РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2022 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1328/2022 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об исключении из ЕГРН сведений о здании с кадастровым номером 63:26:2204012:620,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в Красноярский районный суд Самарской области к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, в котором просит исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером №, Инвентарный номер: №, назначение: жилое, наименование - жилой дом, общей площадью - 62,3 кв.м., количество этажей - 1, по адресу:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2) запись в ЕГРН № от 11.03.2010 года на здание, наименование - жилой дом с кадастровым номером №, по адресу:

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли здания, с кадастровым номером № инвентарный №. назначение: жилое, наименование - жилой дом, общей площадью - 62,3 кв.м., количество этажей - 1, по адресу: Поскольку в данной части жилого дома длительное время никто не проживал и данная часть жилого дома была ветхой и не пригодной для проживания, то данный объект снесён и прекратил своё существование 28.06.2022 года в связи с его ветхостью.

В ходе проведения кадастровым работ по подготовке акта обследования объекта недвижимости, кадастровым инженером ФИО2 установлено, что объект недвижимости здание с кадастровым номером №, Инвентарный №, назначение: жилое, наименование - жилой дом, общей площадью - 62,3 кв.м., количество этажей - 1, по адресу: ., снесён и прекратил своё существование 28.06.2022 в связи с его ветхостью.

При жизни ФИО3 не прекратил право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и не зарегистрировал свое право собственности на часть жилого дома по адресу: после его смерти в права наследования на данный объект недвижимости с кадастровым № вступила его дочь ФИО1, (доля в праве 1\2) запись регистрации № от 11.03.2010., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 26.02.2 удостоверенное нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО4,

Подготовить акт обследования здания в связи с его ликвидаций, с целью снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения права общей долевой собственности для подачи соответствующего заявления в орган Росреестра в досудебном порядке не предоставляется возможным. Руководствуясь ст. 246 ГК РФ., ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности объекта недвижимости должны обращаться все собственники здания в случае наличия долевой собственности., однако иных собственников 1/2 доли здания с кадастровым номером 63:26:2204012:620 нет., единственным правообладателем доли в праве 1/2 является ФИО1.

В связи с тем, что и в настоящее время возникла необходимость в исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости, в ином внесудебном порядке осуществить данное действие не представляется возможным.

Представитель истца не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны

Третье лицо ФИО5 не явился в судебное заседание, извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом представлены в суд письменные доказательства в обоснование своих исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 523,00 кв.м., находящегося по адресу: кадастровый № и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, инвентарный №, общей площадью - 62,3 кв.м., по адресу:

Поскольку в данной части жилого дома длительное время никто не проживал и данная часть жилого дома была ветхой и не пригодной для проживания, то данный объект снесён и прекратил своё существование 28.06.2022 в связи с его ветхостью, что подтверждается ведениями кадастровгго инженера ФИО2.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2022, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: имеет площадь 515 +- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2022 жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , правообладатель ФИО5.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании п.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п.3 ст.254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

Руководствуясь ст. 246 ГК РФ., ФЗ № 218 от 13.07.2015 года с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности объекта недвижимости должны обращаться все собственники здания в случае наличия долевой собственности., однако иных собственников 1/2 доли здания с кадастровым номером 63:26:2204012:620 нет., единственным правообладателем доли в праве 1/2 является ФИО1.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым номером №, Инвентарный №, назначение: жилое, наименование - жилой дом, общей площадью - 62,3 кв.м., количество этажей - 1, по адресу:

Прекратить право ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на здание, наименование - жилой дом, с кадастровым номером №, по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022.

Судья: В.А.Акинцев