Решение по делу № 2-1984/2023 от 20.03.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-1984/2023

УИД 52RS0006-02-2023-000984-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г. Н.Новгород

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

Председательствующего: судьи Голованя А.А.,

При секретаре Малковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКОУ "Таремский детский дом" в интересах н/л ребенка ФИО1 к ФИО2 ФИО12, ФИО4 ФИО11, ФИО2 ФИО13, ООО ДУКТ «ЖБС-5", АО "Теплоэнерго", ООО УК «Юбилейная» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в интересах н/л ФИО1, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях по всем затратам, обязать ООО «ДУК «ЖБС-5» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу:. <адрес>, обязать АО «Теплоэнерго» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу:. <адрес>, обязать ООО УК «Юбилейная» разделить лицевой счет для оплаты жилья и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу:. <адрес>.

В обоснование иска ссылался, что, распоряжением администрации Канавинского района №р от 09.06.2022 н/л ФИО1 направлен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать ребенка – ФИО3 заочным решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 12.10.2021 лишена в отношении него родительских прав. За ФИО1, сохранено право собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Кроме ФИО1 собственниками данной квартиры (по ? доли) являются: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Центр СБК».

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков, третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство <данные изъяты> от 12 марта 2015 года).

Сособственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> являются ФИО3, ФИО4, ФИО5

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 12.10.2014 ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО1

Распоряжением заместителя главы администрации г.Н.Новгорода № от 09.06.2022 н/л ФИО1 помещен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно справки № от 24.01.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является воспитанником ГКОУ «Таремский детский дом» и находится на полном государственном обеспечении с 28.12.2020 по настоящее время.

В судебном заседании установлено, по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире <адрес> имеется задолженность перед ООО "ДУК «ЖБС-5", АО "Теплоэнерго", ООО УК «Юбилейная».

Данные обстоятельства подтверждаются копиями распоряжения, свидетельств, заочного решения, квитанций и другими материалами дела.

С учетом изложенного суд приходит к следующим выводам.

Так по правилам ст. ст. 28, 249 ГК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе н/л.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанности сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес> являются пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на указанную квартиру.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКОУ "Таремский детский дом" в интересах н/л ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- ГКОУ "Таремский детский дом" в интересах н/л ФИО1 в размере ? доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату услуг по адресу: <адрес>, исходя из определенной решением суда доли истца равной 1/4 части платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Головань