УИД: 77RS0004-02-2022-009822-67

Дело № 2-5717/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5717/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы, просит обязать Департамент заключить договор социального найма с ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что постоянно зарегистрирован и проживает с совершеннолетним сыном ФИО2 в доме коридорного типа по указанному адресу. Жилое помещение предоставлено по ордеру на право занятия служебной жилой площади № 022853 серия 68 от 08.07.1971 на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся от 23.06.1971 в связи с нахождением в трудовых отношениях с трестом «Мосттеплосетьстрой» на семью из двух человек: отцу ФИО3 и его первой жене ФИО4 После заключения брака с матерью истца ФИО5, она была зарегистрирована в квартире. Затем, с 1991 года ФИО1 Сначала родители, потом, после их смерти, истец несли расходы по содержанию данной квартиры, задолженности по оплате жилого помещения он не имеет. Требований об освобождении квартиры после увольнения отца не предъявлялось. Данная квартира является единственным местом жительства истца. Квартира в настоящий момент является муниципальной. Служебные помещения, находившиеся в государственной собственности, в муниципальную собственность утрачивают статус служебных и к ним подлежат применению правовой режим,, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Истец неоднократно обращался с заявлением о заключении с ним договора социального найма, после последнего обращения получил отказ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен о времени месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Третье лицо ФИО2 поддержал заявленные исковые требования.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как установлено судом, ФИО6 и его сын розов Г.А. зарегистрированы и проживают в комнате 1 площадью 13,00 кв.м в квартире по адресу: адрес.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № 27/1 от 23.06.1971 ФИО3, трубоукладчику треста «Мостеплосетьстрой» Главмосинжстроя на семью из двух человек предоставлен ордер на служебную комнату площадью 13 кв.м в доме коридорного типа по адресу: адрес.

На основании решения 08 июля 1971 года выдан ордер № 022853 серия 68 на семмью из двух человек: ФИО3 и жены ФИО4

Истец, ФИО1 зарегистрирован в квартире с 11.09.1991,, его сын ФИО2 с 06.12.2003.

Как следит из представленной трудовой книжки, ФИО3 с 08.06.1970 до 22.04.1974 работал в спецуправлении № 6 треста «Мостеплосетьстрой», с 06.06.1974 до 10.04.1978 в Жилищно-коммунальной контре № 4 «Гламоссинжстроя», с 22.05.1978 до 01.08.1980 слесарем Механического завода «Главмосинжстроя», с 18.08.1980 до 09.08.1982 слесарем-сантехником ЖКК-2 УЖК «Главмосинжстроя», с 06.9.1982 до 09.11.1982 слесарем Специализированного управления по тоннельным работам № 6 Московского государственного треста Горнопроходческих работ № 3. Затем работал в Кустанайском районе С 05.12.1983 до 24.05.1984 в Жилищно-коммунальной контре № 4 УЖКХ «Главмосинжстроя», с 20.09.1984 до 10.03.1988 в Специализированном Управлении по дорожному строительству № 55 и № 33 треста «Гордорстрой 1» Главмосинжстроя, с 28.03.1989 до 13.06.1989 дорожный рабочий СУ-34 треста Мосасфальттраст, с 24.10.1989 до 08.05.1991 монтажник Ремонтно-строительного управления ПСО «Мосинжстроя», с 03.04.1992 до 01.10.1992 в производственном кооперативе «Облик».

ФИО3 16.05.2011 умер.

26.02.20202 истец обратился в Департамент с заявлением о заключении о социального найма, ему отказано в заключении договора социального найма с указанием, что представленная архивная справка не подтверждает 10-ти летний стаж работы ФИО3 в организации, предоставившей жилое помещение или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов.

Возражения ответчика, представленные суду, содержат аналогичную позицию, которая опровергается представленной копией трудовой книжки, заверенной уполномоченным органом.

В силу п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает в жилом помещении, предоставленным его умершему отцу ФИО3, который проработал в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы более 10 лет. Жилое помещение предоставлено в 1971 году, то есть до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Задолженность по оплате занимаемого жилого помещения у истца отсутствует.

Факт пользования и выдача ордера на спорное жилое помещение до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, открытие лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствует о длительном периоде пользования квартирой со стороны истца и об отсутствии самовольного занятия истцом спорного жилого помещения, что характерно для жилищных правоотношений по социальному найму. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о возникновении правоотношений по пользованию на условиях найма без определения срока пользования.

Учитывая изложенное, оценив доводы сторон и представленные в совокупности сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании заключить договор социального найма в отношении занимаемой комнаты, на которую выдан ордер, с включением в качестве члена семьи сына ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Департамент городского имущества города Москвы (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (паспортные данные) договор социального найма жилого помещения – комнаты 1 площадью 13 кв.м, расположенной по адресу: адрес, указав в качестве члена семьи сына ФИО2 (паспортные данные).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева