Дело №2-444/2023
УИН №61RS0057-01-2023-000386-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Константиновск
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,
при секретаре Марченко Л.Ю.,
рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Администрации Константиновского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обосновании их указал, что ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником земельного участка, площадью 11324 кв.м., кадастровый номер 61:17:0000000:7641, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство ангара и ток, расположенного по адресу: <адрес>, на основании: Договора купли-продажи земельного участка №308 от 30.01.2023 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер регистрационной записи 61:17:0000000:7641-61/203/2023-9 от 15.02.2023 года.
На земельном участке, по адресу: <адрес>, ФИО1, произвел строительство нежилых зданий: зерносклада, общей площадью 2074,8 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7622, зерносклада, общей площадью 359,4 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7619, весовой, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7618, ЗАВ-20, общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7617, бригадного домика, общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7621, ремонтно-механической мастерской, общей площадью 260,0 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7623.
В соответствии с заключениями, выданными 01.07.2022 года МУП «Константиновское архитектурно-градостроительное бюро», нежилые здания: зерносклада, общей площадью 2074,8 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7622, зерносклада, общей площадью 359,4 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7619,весовой, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7618, ЗАВ-20, общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7617, бригадного домика, общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7621, ремонтно-механической мастерской, общей площадью 260,0 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7623, расположенные по адресу: <адрес>, соответствует архитектурно-планировочным, строительным и пожарным нормам, не угрожает безопасности и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. ФИО1, не имея юридических знаний, не получал разрешение на строительство нежилых зданий: зерносклада, общей площадью 2074,8 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7622, зерносклада, общей площадью 359,4 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7619, весовой, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7618, ЗАВ-20, общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7617, бригадного домика, общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7621, ремонтно-механической мастерской, общей площадью 260,0 кв.м., с кадастровым номером 61:17:0000000:7623, расположенных по адресу: <адрес>.
По причине отсутствия разрешения на строительство нежилых зданий, Администрация Константиновского района отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию (письма №№514, 515, 516, 518 от 09.08.2022 г.)
На основании вышеизложенного просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий по Доверенности в судебное заседание не явились, представили заявление, о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Константиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, о дате, времени и месте проведения судебного слушания, о причинах неявки суд не известил, ранее представлено заявление о признании исковых требований. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска, и принятии такого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком иска не противоречит требованиям действующего законодательства, обстоятельствам дела, и отвечает интересам сторон в связи с чем суд не находит оснований для отказа в принятии признания иска.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к Администрации Константиновского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Константиновского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт: серия <номер скрыт> на нежилые здания:
- зерносклад, общей площадью 2074,8 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7622;
- зерносклад, общей площадью 359,4 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7619;
- весовая, общей площадью 6,9 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7618;
- ЗАВ-20, общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7617;
- бригадный домик, общей площадью 57,9 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7621;
- ремонтно-механическая мастерская, общей площадью 260,0 кв.м., с кадастровым номером: 61:17:0000000:7623 – расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года
Судья А.А. Антончик