Решение по делу № 2-1660/2022 от 23.12.2022 | Емельяновский районный суд (Красноярский край)

№ 2-1660/2022

24RS0013-01-005746-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ветерок», ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобритательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором с учетом уточнения просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, согласно каталогу координат характерных точек поворота границ: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком по адресу: <адрес> с 1994 года. Своевременно оплачивает членские взносы, была выдана членская книжка. 08.09.2021г. истец обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения вышеуказанного заявления на сегодняшний день отсутствуют. Споров по границам земельного участка нет, участок расположен в границах СНТ «Ветерок». Поскольку истец не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО9, которая просила о рассмотрении дела в отсутствии, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ветерок», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставили заявление о признании исковых требований ФИО1 (л.д.89,90,91)

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что СНТ «Ветерок» зарегистрировано межрайонной ИФНС России №17 по Красноярскому краю 10.03.2011г. (л.д.49), что также подтверждается уставом СНТ «Ветерок» (л.д.46-62).

СНТ «Ветерок» находится в границах муниципального образования Солонцовский сельсовет <адрес> и включено в черту населенного пункта <адрес> (л.д.65).

На основании постановления администрации Емельяновского района от 05.10.1992г. № (л.д.64) ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю в СТ «Ветерок» № (л.д.20), выдана членская книжка на земельный участок № (л.д.21-25).

ФИО2 передал в безвозмездное пользование ФИО1 закрепленный за ним земельный участок в п. Солонцы садовое общество «Ветерок», что подтверждается дарственной от 01.05.1994г. (л.д.45).

Как установлено судом, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Ветерок» от 01.05.1994г. (л.д.44) истец принят в члены СНТ «Ветерок» с закреплением земельного участка № была выдана членская книжка на земельный участок № (л.д.92-97), что также подтверждается справкой председателя СНТ «Ветерок» (л.д.27), также истец оплачивает членские взносы (л.д.63), земельный участок входит в границы СНТ «Ветерок» (л.д.30).

Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, площадь 660 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.33-43).

Права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.99).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке, в ДД.ММ.ГГГГ. истец передал принадлежащий ему земельный участок № ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Ветерок» непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Ветерок», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 удовлетворить.

Признать за ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки

координата Х

координата Y

<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова