Дело № 2-2117/2022
33RS0001-01-2022-003596-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владимир 12 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Барабина А.А.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
с участием
истца ФИО1,
прокурора Сурковой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО2, в котором поставила вопрос о признании прекратившим ФИО2 права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: .
В обоснование указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
До момента совершения сделки купли-продажи в спорном жилом помещении проживал ответчик, который выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей не имеется, однако ответчик с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил, о причинах неявки не сообщил.
Судом с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, заключение прокурора Сурковой Я.С., полагавшей заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности , расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Исходя из сведений УВМ УМВД России по Владимирской области от 13.07.2022, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с прекращением у ФИО4 права собственности на спорное помещение, а соответственно и права пользования им, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: компетентными органами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: : .
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Барабин