К делу № 2-1286/2023
23RS0012-01-2023-001221-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 17 июля 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Шнайдер Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. В указанном жилом доме значится зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, соглашения о проживании с истцом не заключали. Место их нахождения истцу не известно.
Обратившись в суд с данным исковым заявлением, ФИО1, просит признать ФИО2 и ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на заявленных требованиях, просила иск удовлетворить по изложенным основаниям.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещения о слушании судом направлялись надлежащим образом по последнему известному адресу.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился. Начальник отдела ФИО4 в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять по усмотрению суда.
В связи с тем, что ответчик ФИО3 является несовершеннолетней, судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам семьи и детства администрации МО г.Горячий Ключ.
Представитель ОВСД администрации муниципального образования город Горячий ключ в лице начальника ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя и принятии решения по усмотрению суда.
Суд, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом по делу установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.09.2015 года является собственником жилого дома по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>.
В указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресными справками ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ.
По делу установлено, что ответчики фактически по данному адресу не проживают, из указанного следует, что личных вещей в доме не имеют, бремя содержания жилья и оплаты налогов и обязательных платежей ответчики не несут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец указывает, что членами ее семьи ответчики не являются, регистрация ответчиков в жилом доме истца препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчик является лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу, фактически не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении - жилом доме по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении – жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий – подпись