Дело № 2-151/2025
УИД – 05RS0016-01-2025-000070-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2025 года г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,
при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 55 260 руб. 29 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.,
с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 55 260 руб. 29 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,30 кв.м. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по январь 2024 года образовалась задолженность в размере 45 244 руб. 58 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 10 015 руб. 71 коп.
Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 55 260 руб. 29 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечил, в иске просит рассмотреть дело без участия представителя. Против вынесения заочного решения не возражает.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО3 с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил суд применить срок исковой давности.
Суд, выслушав доводы ФИО3, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 69,30 кв.м. с кадастровым номером №.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судом судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 о взыскании задолженности по уплате по уплате взносов на капитальный ремонт в размере с января 2015 г. по январь 2024 г. в размере 60 268 руб. 12 коп., который на основании поданных возражений ФИО1, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.
Пересчитывая задолженность, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца сумму по взносам на капитальный ремонт, в период времени с января 2022 года по январь 2024 года.
Согласно расчету задолженности, приложенному к исковому заявлению, за период с января 2022 года по январь 2024 года задолженность составляет 12 612 руб. 60 коп.
В соответствии с нормами ГПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, разрешаются вопросы распределения между сторонами судебных расходов.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, при удовлетворении иска суд должен взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2024 года в размере 55 260 руб. 29 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 года по январь 2024 года в размере 12 612 руб. 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности за капитальный ремонт, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ
СУДЬЯ Р.Ф.Абдуллаев