дело №2-2441/2022

72RS0013-01-2022-001344-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 03 июня 2022 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2441/2022 по иску ФИО2 к Администрации <адрес> об обязании принять жилое помещение в муниципальную собственность,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об обязании принять жилое помещение по адресу: <адрес> муниципальную собственность. Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тюменского Совета народных депутатов, ФИО2 вселен в квартиру по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о принятии указанного жилого помещения в муниципальную собственность с целью заключить договор социального найма и в дальнейшем приватизировать жилое помещение, на что ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по причине отсутствия в Распоряжении Администрации <адрес> № «О приемке жилых домов и объектов коммунального назначения» указанного жилого помещения. Считает отказ незаконным, поскольку он препятствует реализации права истца на заключение договора социального найма с последующей приватизацией жилого помещения.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ФИО11 – ФИО12 в судебном заседании не согласилась с иском по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО19, ФИО20, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО21, ФИО22, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тюменского Совета народных депутатов, ФИО2 вселен в квартиру по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя ФИО13 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла (л.д. 29, 77).

После смерти ФИО13 наследником по завещанию является дочь ФИО14, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 85-87).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО2 и третьи лица (л.д. 54).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о принятии указанного жилого помещения в муниципальную собственность с целью заключить договор социального найма и в дальнейшем приватизировать жилое помещение, на что ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по причине отсутствия в Распоряжении Администрации <адрес> № «О приемке жилых домов и объектов коммунального назначения» жилого помещения (л.д. 25-27).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде один раз.

Норма ст. 217 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации обладают лица, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма.

В силу ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Принимая во внимание факт того, что жилое помещение по адресу: <адрес> находилось на балансе АООТ «Тюменьмебель», организация ликвидирована, законом предусмотрена обязанность передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность.

Таким образом, исковые требования ФИО2 об обязании Администрацию <адрес> принять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность <адрес>, подлежат удовлетворению. При этом суд находит нецелесообразным установление какого-либо срока для осуществления действий, направленных на исполнение решение суда.

Суд критически оценивает позицию представителя ответчика в судебном заседании о неверном выборе способа защиты нарушенного права, поскольку избранный способ защиты права истцом ФИО2 не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, поскольку при решении вопроса о передаче жилого помещения в порядке приватизации подлежит установлению круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <адрес> принять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая