Решение по делу № 02-1419/2025 от 07.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1419/2025 по иску ТСЖ «Пятницкий двор» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,-

установил:

ТСЖ «Пятницкий двор» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 28.12.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере сумма, мотивируя заявленные требования тем, что на основании решения №1 от 27.01.1998 создано ТСЖ «Пятницкий двор», которое управляет многоквартирным жилым домом по адресу: адрес.

Размер платы за содержание общего имущества рассчитан из ставки: сумма за кв.м. на 2024 год, утвержденной решениями общего собрания членов товарищества, с утверждением сметы доходов и расходов на 2024 год.

ФИО1 является собственником квартиры №15, а также квартиры №28, расположенных по адресу: адрес

В период с 01.01.2024 по 30.11.2024 ответчик не выполняла в полном объеме обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету истца, задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 30.11.2024 составила сумма

Согласно уточненному исковому заявлению, ответчиком после подачи искового заявления в Замоскворецкий районный суд адрес было произведено погашение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере сумма, в связи с чем, истец просил взыскать пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 28.12.2024 в размере сумма, а также взыскать судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представителем по доверенности ФИО2 было представлено в суд ходатайство об уточнении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 144 ЖК РФ устанавливается, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям части 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения №1 от 27.01.1998 создано ТСЖ «Пятницкий двор», которое управляет многоквартирным жилым домом по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником квартиры №15, а также квартиры №28, расположенных по адресу: адрес.

В период с 01.01.2024 по 30.11.2024 ответчик не выполняла в полном объеме обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.01.2024 по 30.11.2024 составила сумма

На основании ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив расчет пени, находит его математически верным и подлежащим применению в рассматриваемом споре, таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 28.12.2024 в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.

Согласно ч. 3 ст. 333.40 НК РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

К заявлению прилагаются документы, указанные в абз. 6 п. 3 ст. 333.40 НК РФ, а именно решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №185 от 24.10.2024г. на сумму сумма, а также платежным поручением №192 от 05.12.2024г. на сумму сумма

Принимая во внимание ходатайство истца об уточнении размера исковых требований, государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере сумма, в частности оплаченная платежным поручением №192 от 05.12.2024г. на сумму сумма, а также оплаченная платежным поручением №185 от 24.10.2024г. на сумму сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Взыскать со ФИО1 в пользу ТСЖ «Пятницкий двор» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.06.2024 по 28.12.2024 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Возвратить ТСЖ «Пятницкий двор» (ИНН <***>) государственную пошлину размере сумма, оплаченную платежным поручением №192 от 05.12.2024 на сумму сумма, а также оплаченную платежным поручением №185 от 24.10.2024г. на сумму сумма, уплаченные в Казначейство России (ФНС России).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 апреля 2025 года.

Судья: