Дело № 2-2817/2022
УИД 22RS0015-01-2022-004093-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 14 сентября 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Друговой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании с них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 45 802,35 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в сумме 13 861,10 руб., о возмещении расходов по уплате государственной пошлины, о возврате излишне уплаченной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по названному адресу. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома. За указанный период образовалась задолженность в названном размере.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в предыдущем заседании поддержал исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом были приняты меры к их извещению путем направления почтовой корреспонденции. ФИО1 извещена о судебном заседании посредством телефонной связи, возражений против иска не представила.
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Согласно сведениям УВМ при ГУ МВД России по АДРЕС ФИО2, ДАТА г.р., и ФИО1, ДАТА г.р., зарегистрированы с ДАТА, с ДАТА соответственно по адресу: АДРЕС
В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не содержится.
В распоряжении Администрации г. Новоалтайска не имеется информации о заключении договора социального найма указанного жилого помещения.
ООО «УК «ЖЭУ № 1» является управляющей организацией дома № 32 по ул. Вагоностроительной в г. Новоалтайске.
Согласно лицевому счету спорного жилого помещения ответственным нанимателем является ФИО2, количество проживающих – два человека, имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДАТА по ДАТА.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Ответчики зарегистрированы в жилом помещении на протяжении всего периода образования задолженности, т.е. обладают правом пользования данным помещением и несут обязанность по оплате его содержания.
Сведениями лицевого счета подтверждено образование задолженности в заявленный истцом период.
Расчет задолженности судом проверен, признан верным. Поступавшие от ответчиков платежи учтены истцом при определении размера задолженности.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 45 802,35 руб. подлежит удовлетворению.
Доказательств того, что ответчики, имея одинаковую фамилию, не являются членами одной семьи, суду со стороны ответчиков не представлено.
При указанном обстоятельстве ответственность ФИО1 и ФИО2 носит солидарный характер.
В связи с просрочкой исполнения обязательств по внесению платежей истцом произведено начисление пени на суммы задолженности, что признается судом правомерным.
Оснований для снижения суммы пени, заявленной истцом к взысканию, суд не усматривает, принимая во внимание длительный и систематический характер ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных платежей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 989,92 руб.
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 289,14 руб. подлежит возвращению истцу из бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 45 802,35 руб. за период с ДАТА по ДАТА, пеню в сумме 13 861,10 руб. за период с ДАТА по ДАТА, а также 1 989,92 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 61 653,37 руб.
Возвратить ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 289,14 руб. по чеку от ДАТА (плательщик ФИО3).
Разъяснить ответчикам право подать в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2022.