66RS0051-01-2024-003137-43
№ 2-290/2025 (2-2274/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 20 января 2025 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Отраслевой орган администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее ООА СМО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Решением № 191 от 24 декабря 2024 года «О внесении изменений в решение Думы Серовского городского округа от 22 февраля 2008 года № 335 «Об отраслевом органе администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и об утверждении Положения об отраслевом органе администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» наименование «городского округа» заменено словами «муниципального округа», сокращенное наименование ООА СМО «КУМИ».
В судебное заседание представитель истца ООА СМО «КУМИ» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направил.
В судебном заседании ответчик ФИО1 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом посредством почты по адресу регистрации. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направил.
В судебное заседание Серовский городской прокурор, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела пос. Марсяты Территориального Управления Администрации Серовского муниципального округа не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Суд, учитывая доводы истца, оценив доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Серовский муниципальный округ» является собственником жилого помещения в виде квартиры, площадью 3,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Серовского районного суда по гражданскому делу № 2-533/2023, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, Отраслевому органу администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма оставлены без удовлетворения.
Между тем, ответчик проживает в спорном жилом помещении с 2004 года и не приобрел право пользования спорным помещением на условиях социального найма.
В связи с тем, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2014 году Постановлением администрации Серовского городского округа № расселены наниматели и собственники.
Добровольно ответчик ФИО1 спорное жилое помещение не освобождает, с регистрационного учета не снимается.
Анализируя вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца. Ответчик ФИО1 своим проживанием и наличием регистрации нарушает права истца, так как истец не может произвести снос аварийного дома, что угрожает жизни и здоровью граждан, также не может исполнить свои обязанности, установленные действующим законодательством.
В соответствии с п. 1. и п. 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В силу п. 1. ст. 103 ГРК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.
В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 БК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Муниципального образования Серовский городской округ в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, №, в доход местного бюджета Муниципального образования Серовский муниципальный округ государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Маркова Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2025 года.
Председательствующий Маркова Е.В.