КОПИЯ УИД16RS0047-01-2022-003167-25

Дело № 2-2947/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 11 октября 2022 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Заречье», ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она и ответчик ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> -<адрес>, нанимателем квартиры является ее бабушка –ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. За жилое помещение образовалась задолженность, ответчик от оплаты коммунальных платежей отстранился, ее обращение в управляющую компанию с просьбой определить их доли в оплате коммунальных услуг оставлено без внимания. Данное обстоятельство также является препятствием для переоформления договора социального найма на жилое помещение. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит признать начисленную ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно–коммунальным платежам неправомерной, произвести раздел образовавшейся задолженности и определить порядок оплаты коммунальных платежей по 1/2 доле за каждым с выдачей отдельных платежных документов.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее заявленные требования уточнил в части определения долей в порядке оплаты как задолженности по коммунальным платежам, так и на будущее время, не возражал против заочного рассмотрения дела.

Уточнение судом принято.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> -<адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8 Согласно выписки из домовой книги ФИО4 выписана из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживающими числятся ФИО1, ФИО2, остальные члены семьи нанимателя умерли. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 родилась дочь –ФИО9, которая также вселена в спорную квартиру.

Как указывает истица, за указанной квартирой числиться задолженность, ответчик ФИО2 от уплаты коммунальных платежей устранился, ООО «УК «Заречье» в разделе задолженности отказывает, что препятствует в переоформлении договора социального найма.

Принимая во внимание, что ФИО2 своих обязанностей по оплате жилищно–коммунальных услуг не исполняет, доказательств обратного суду не представил, между истцом и им соглашения о порядке оплаты ЖКУ не достигнуто, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 в части определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, определив за истицей 2/3 доли, за ФИО2 -1/3 доли.

Оснований для удовлетворения требований о признании начисленной задолженности неправомерной, разделе образовавшейся за коммунальные услуги задолженности и определении их долей в ее погашении не имеется, поскольку ООО «УК «Заречье» встречных требований о взыскании задолженности за жилищно–коммунальные услуги не заявлялось, в связи с чем, данные требования преждевременны.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размере участия ФИО1, ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> -<адрес>, по 2/3 и 1/3 доле соответственно, что является основанием для заключения ООО «УК «Заречье» отдельных договоров на внесение платежей за содержания жилого помещения и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе, к ООО «УК «Заречье», отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова

Решение15.11.2022