Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Каа-Хем 6 февраля 2023 года
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Чымбал-оол Ч.М., при секретаре Ондар А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Т.И. об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании ? доли жилого дома отдельной квартирой,
установил:
Т.И. обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании ? доли жилого дома отдельной квартирой, указав на то, что она является собственником ? доли жилого <адрес>. Фактически указанная ? доля в праве на жилой дом является отдельной квартирой № указанного жилого дома. Дом состоит из двух обособленных половин, которые являются отдельными квартирами. Спора о праве не имеется, квартиры сформированы и имеют отдельные входы и выходы, а также зоны обслуживания. Установление юридического факта необходимо для оформления права собственности. Просит установить факт признания ? доли в праве собственности на жилой <адрес> отдельной квартирой №.
Заявитель Т.И. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Республике Тыва в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.И. приобрела у Р.М. ? долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>
Из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между С. и С.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоены фамилии ему С., ей Т.И..
Из технического паспорта жилого <адрес>, видно, что данное домовладение состоит из 2 квартир. Квартиры являются изолированными друг от друга, имеют отдельные входы.
Установление факта признания ? доли в праве собственности на <адрес> отдельной квартирой для заявителя имеет юридическое значение, поскольку необходимо для оформления права собственности на квартиру и земельный участок.
Таким образом, судом установлено, что 1/2 часть жилого дома, принадлежащая заявителю, является изолированным жилым помещением, у заявителя имеется отдельный двор и отдельный вход.
Поскольку установлено, что ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащая заявителю - является отдельной квартирой №, то заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 268 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
заявление Т.И. об установлении факта, имеющего юридическое значение, о признании 1/2 доли жилого дома отдельной квартирой удовлетворить.
Признать ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, полезной площадью 137,8 кв.м., жилой 91,2 кв.м., принадлежащую Т.И. на праве собственности отдельной квартирой № <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кызылский районный суд.
Судья Ч.М. Чымбал-оол