К делу № 2-1364/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-001905-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Курганинск «22» июня 2022 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании делопо исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении местоположения границ земельного участка, в обоснование указав, что заочным решением Курганинского районного суда Краснодарского края от 21.01.2021 года, за ней признано право собственности на земельный участок, площадью 60000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, по адресу: С целью реализации своих прав, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которой было выдано заключение, из которого следует, что на территории бригады 4 поле 6 имеется земельный участок, сведения о границах которого отсутствуют в ЕГРН, поэтому определить возможного правообладателя, а также кадастровый номер данного земельного участка не представляется возможным, в связи с чем ей необходимо установить границы земельного участка, согласно схеме, подготовленной кадастровым инженером, в результате выполнения кадастровых работ.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения требований истца.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании заочного решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 21.01.2021 года, вынесенное по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права на наследственное имущество, вступившего в законную силу 10.03.2021 года, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на земельный участок, площадью 60000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, по адресу: о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации № от 22.03.2021 года (л.д.5-7, 8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С целью реализации своих прав, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, с которой был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ, предметом которого явилось изготовление межевого плана и обращения в орган кадастрового учета, с целью установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 23:16:0302004:84.

Кадастровым инженером ФИО2 было выдано заключение (л.д.9), в котором истцу сообщалось, что на территории бригады 4 поле 6 имеется земельный участок, сведения о границах которого отсутствуют в ЕГРН, поэтому определить возможного правообладателя, а также кадастровый номер данного земельного участка не представляется возможным, кроме того, согласно письму администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района № 110 от 02.02.2022 года (л.д.12), данный земельный участок не предоставлялся ни на каком праве, поэтому с целью реализации права собственности, закрепленных нормами ГК и Конституции РФ, возможно уточнить местоположение границ земельного участка площадью 6000 кв.м, с кадастровым номером , расположенного по адресу в следующих координатах: т.1 - Х-482 258,40, У-2 268 427,36; т.н2 - Х-482 285,76, У-2 268 370,43; т.н3 - Х-482 709,11, У-2 268 590,07; т.н4 - Х-483 132,13, У-2 268 809,65; т.5 -Х-483 105,03, У-2 268 866,18.

Так, кадастровым инженером была предоставлена схема расположения земельного участка по адресу: р-н Курганинский, бывшие земли АПТ «Россия», бригада 4, поле 6, от 15.04.2022 года и акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.10).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ). ^

В соответствии с пунктами 8- 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположения границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статьи 21 Закона № 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В пункте 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплено, что Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или учтено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из п. 2 ст. 43 Закона №218-ФЗ следует, что при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Характерные точки границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: определены кадастровым инженером ФИО2, и отражены в схеме расположения земельного участка от 15.04.2022 года.

При этом, как следует из заключения кадастрового инженера, у истца возникла необходимость установить данные границы земельного участка, площадью 6000 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: с координатами: т.1 - Х-482 258,40, У-2 268 427,36; т.н 2 - Х-482 285,76, У-2 268 370,43; т.н3 - Х-482 709,11, У-2 268 590,07; т.н4 - Х-483 132,13, У-2 268 809,65; т.5 -Х-483 105,03, У-2 268 866,18.

С расстояниями от т. 1 до т. н2 - 63,16 м., от т. н2 до т. н3 - 476,93 м., от т. н3 до т.н4 - 476,61 м., от т. н4 до т. 5 - 62,69 м., от т. 5 до т. 1 - 953,60 м.

При таких обстоятельствах и в соответствии с действующим законодательством суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении местоположения границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка: площадью 6 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, по адресу: согласно схеме расположения земельного участка по адресу: от 15.04.2022 года, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 с координатами: т. 1 - Х-482 258,40, Y-2 268 427,36; т.н 2 - Х-482 285,76, Y-2 268 370,43; т.н 3 - Х-482 709,11, Y-2 268 590,07; т.н 4 - Х-483 132,13, Y-2 268 809,65; т.5 - Х-483 105,03, Y-2 268 866,18, и расстояниями от т. 1 до т. н 2 - 63,16 м., от т. н 2 до т. н 3 - 476,93 м., от т. н 3 до т. н 4 - 476,61 м., от т. н 4 до т. 5 - 62,69 м., от т. 5 до т. 1 - 953,60 м.

Решение по настоящему делу является основанием для проведения государственного кадастрового учета указанного в решение объекта недвижимости и подлежит исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 6000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, по адресу: согласно схеме расположения земельного участка по адресу: р-н Курганинский, бывшие земли АПТ «Россия», бригада 4, поле 6, от 15.04.2022 года, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 с координатами: т. 1 - Х-482 258,40, Y-2 268 427,36; т.н2 - Х-482 285,76, Y-2 268 370,43; т.н3 - Х-482 709,11, Y-2 268 590,07; т.н4 - Х-483 132,13, Y-2 268 809,65; т.5 - Х-483 105,03, Y-2 268 866,18, и расстояниями от т. 1 до т. н2 - 63,16 м., от н2 до т. н3 - 476,93 м., от т. н3 до т. н4 - 476,61 м., от т. н4 до т. 5 - 62,69 м., от т. 5 до т.1 -953,60 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 23.06.2022 года.

Судья А.А. Бабенко