Решение по делу № 2-3947/2022 от 15.02.2023

Дело №2-422/2023 15 февраля 2023 года

29RS0014-01-2022-005194-24

Решение

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просила: обязать предоставить на условиях социального найма ФИО1 на семью из трёх человек, включая <***>, взамен занимаемого жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в отдельной квартире общей площадью не менее 40,8 кв.м, жилой площадью не менее 26,2 кв.м, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства, не ниже достигнутого по городу Архангельску.

В обоснование требований указано, что между ФИО1 и Администрацией МО "Город Архангельск" заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 40,8 кв. м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенное по адресу г. Архангельск, ..., кв, 2. Заключением межведомственной комиссии от <Дата> выявлены основания для признания многоквартирного ... в г. Архангельске подлежащим капитальному ремонту, а именно: существуют деформации и дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкции здания, но не влекущие за собой обрушения. Распоряжением от <Дата> <№>р Администрацией МО "Город Архангельск" принято решение признать необходимость проведения капитального ремонта основания ... в г. Архангельске. При необходимости отселить жильцов дома в жилые помещения маневренного фонда на время проведения ремонтных работ. На время проведения ремонтных работ истцу и членам ее семьи предоставлено маневренное жилье. До настоящего момента капитальный ремонт дома не проведен. Напротив, заключением межведомственной комиссии <№> от <Дата> были выявлены основания для признания многоквартирного ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу (аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций).

<Дата> у истца закончилась регистрация по месту пребывания по адресу: г. Архангельск, .... Основания для предоставления данного жилого помещения истцу на период капитального ремонта ... в г. Архангельске, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, прекратились.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась

Заслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другбго жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Между ФИО1 и Администрацией МО "Город Архангельск" заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 40,8 кв. м, жилой площадью 26,2 кв.м, расположенное по адресу г. Архангельск, ..., кв, 2.

Заключением межведомственной комиссии от <Дата> выявлены основания для признания многоквартирного ... в г.Архангельске подлежащим капитальному ремонту (наличие деформации и дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкции здания, но не влекущие за собой обрушения).

Распоряжением от <Дата> <№>р Администрацией МО "Город Архангельск" принято решение признать необходимость проведения капитального ремонта основания ... в г. Архангельске.

Решением Октябрьского районного суда от <Дата> по делу <№> было постановлено обязать Администрацию муниципального образования «Город Архангельск» предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек жилое помещение маневренного фонда в черте города Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, предъявленным к жилым помещениям, жилой площадью не менее 18 кв.м, сроком: до окончания проведения капитального ремонта жилого ... в городе Архангельске в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

<Дата> ФИО1 и МО "Город Архангельск" был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда <№> от <Дата>, по условиям которого было предоставлено жилое помещение состоящее из двух комнат в доме коридорного типа общей площадью 563,9/23,1 кв.м, в том числе жилой 402,4/18,4 кв.м. по адресу: г.Архангельск, ..., комн. 27 для временного проживания в нем на период проведения капитального ремонта жилого дома по адресу: г. Архангельск, ....

До настоящего момента капитальный ремонт дома не проведен.

Напротив, заключением межведомственной комиссии <№> от <Дата> были выявлены основания для признания многоквартирного ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу (аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций).

Распоряжением заместителя главы городского округа "Город Архангельск" от <Дата> <№>р было постановлено признать многоквартирный ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения в нем - непригодными для проживания.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец фактически выселена из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма жилого помещения, в 2019 году, исковое требование заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа "Город Архангельск" предоставить на условиях социального найма ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) на семью из трёх человек, включая <***>, жилое помещение, состоящее не менее, чем из двух комнат в отдельной квартире общей площадью не менее 40,8 кв.м, жилой площадью не менее 26,2 кв.м, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям населенного пункта в черте г. Архангельска.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России 1111 841824) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров