Дело № 2-1583/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 23 января 2023 года

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре с/з Кумаллаговой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12, ФИО13, действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований которого указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес> Коста, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2008г. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые выехали на постоянное место жительства в <адрес>, вывези все личные вещи, обязательств по оплате коммунальных платежей не несут. На основании изложенного, просила признать ФИО2, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пр Коста, 132а. Возложить обязанность на УМВД РСО-Алания по <адрес> снять ФИО2, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Отметила, что вынуждена производить оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных в квартире лиц, что финансово является для нее крайне затратным. Кроме того, решением суда от 28.04.2008г. за ней признано право собственности на указанное домовладение, таким образом к указанному домовладению ответчики не имеют никакого отношения, а их регистрация нарушает права ФИО3 как собственника.

В судебное заседание ответчики по делу ФИО2, ФИО6, ФИО4 не явились, т.к. в силу отсутствия сведений о их месте нахождения, не были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин и не просили об отложении слушания спора. В этой связи, определением суда от 10.01.2023г., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат в качестве представителей ответчиков. Адвокат ФИО7, действующий по ордеру № от 10.01.2023г., в судебном заседании требования истца не признавал в установленном законом порядке в силу закона, т.к. место нахождение ответчиков и фактические обстоятельства, имевшие место быть, ему неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД РСО- Алания по <адрес> в суд не явился.

С учетом мнения сторон, суд рассмотрел спор по существу в соответствии с правилами, регламентированными ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, выслушав объяснение свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ... каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, при этом они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Как следует из ч. 1 ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

В судебном заседании доподлинно установлено, что фактические обстоятельства, изложенные в обоснование заявления, действительно имели место быть по указанной хронологии, в принципе тождественны и сопоставимы, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ..., ФИО3 на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО8 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки от 11.11.2022г., выданной отделом адресно- справочной работы УВМ МВД по РСО- Алания, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от 28.04.2008г. по делу №, договор купли- продажи домовладения, расположенного по адресу: г. <адрес> Коста, 132 «а», общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., заключенный ... между ФИО9 и ФИО3 признан действительным (состоявшимся), за ФИО3 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., указанное домовладение исключить из наследственной массы наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей 30.06.2007г.

Согласно постановления АМС <адрес> № от 27.05.2002г. «О разделе домовладения по <адрес> на два самостоятельных», ФИО9 в собственность предоставлен земельный участок для содержания и эксплуатации жилого дома, после раздела домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес> «а».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10, ФИО11 дали тождественные объяснения, указав, что ответчики никогда не проживали в квартире истца, их личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд, считает установленным в судебном заседании, что ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживает. При таких обстоятельствах сохранение за ними права пользования жилым помещением в принадлежащей истцу квартире и регистрации по указанному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить его исковые требования в полном объеме по приведенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а» (ранее <адрес>).

Возложить обязанность на УМВД РСО-Алания по <адрес> снять ФИО1, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> «а» (ранее <адрес>).

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья А.В. Кадохов