КОПИЯ 86RS0№-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
при ведении протокола помощником судьи Азановой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5009/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Диалог» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности формировать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Диалог» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании формировать отдельные платежные документы, указав, что она является нанимателем жилого помещения квартиры расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают ответчики. Просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения каждому по ? доли и обязать ООО «Управляющая компания «Диалог» формировать и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с решением суда.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ООО «Управляющая компания «Диалог» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является нанимателем <адрес> в г. Нижневартовске.
На основании договора № от <дата> жилое помещение предоставлено администрацией города Нижневартовска на состав семьи из 8 человек: ФИО1 (наниматель), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО4 (брат), ФИО8 (племянник), ФИО9 (племянница), ФИО2 (бывшая жена брата), ФИО3, <дата> года рождения (нет родственных отношений с истцом).
Из материалов дела следует, что вышеуказанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Диалог».
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в жилом помещении должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно представленным в материалы дела справкам ЖЭУ 11 микрорайона ООО «УК Диалог» и ЖЭУ-2611 микрорайона, в <адрес> в г. Нижневартовске в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочери истца ФИО6 и ФИО7 сняты с регистрационного учета. Брат истца ФИО4 был снят с регистрационного учета по спорной квартире с <дата>.
Как указывает истец в исковом заявлении, хотя ее брат ФИО4 снят с регистрационного учета по спорной квартире, но продолжает в ней проживать. Ни ФИО4, ни ФИО2, ни ее несовершеннолетний сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами ее семьи (как нанимателя жилого помещения).
Поскольку стороны совместное хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и определить доли проживающих в спорном жилом помещении по оплате за жилье и коммунальные услуги - по 1/4 доли каждому.
Так как ФИО3, является несовершеннолетним, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть возложена на его мать – ФИО2
Также подлежит удовлетворению требование истца к ООО «Управляющая компания «Диалог» о возложении обязанности формировать и представлять отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно распределенным между сторонами долям, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске, в соответствии с которым доля ФИО1 составляет - 1/4 доли от общей суммы ежемесячных платежей; доля ФИО2, с учетом члена ее семьи – несовершеннолетнего сына ФИО3, <дата> года рождения, составляет - 2/4 доли от общей суммы ежемесячных платежей и доля ФИО4 - 1/4 доли от общей суммы ежемесячных платежей.
Обязать ООО «Управляющая компания «Диалог» формировать и выдавать отдельные платежные документы, являющиеся основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Нижневартовске, согласно распределенным долям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Судья В.Г.Чурсинова
Мотивированное решение суда изготовлено <дата> года
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле 2-5009/2023 Секретарь __________ ФИО10