КОПИЯ

Дело № 2- 3500/2022

70RS0004-01-2022-004858-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Меденцеве А.С.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Томска Богдановой Н.Н.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что определением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условием которого ответчику ФИО1 передается в единоличную собственность квартира площадью 35,4 кв. м. кадастровый номер №, расположенная на первом этаже по адресу: <адрес>, что является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра, кадастра и картографии на указанную квартиру за ФИО1 Данное мировое соглашение не содержит условия о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, самостоятельно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается. Расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении своих полномочий как собственника.

В судебном заседании истец исковые требования по основаниям, изложенным в иске поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указано в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении", согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1, по условием которого ФИО1 передается в единоличную собственность квартира площадью 35,4 кв. м. кадастровый номер №, расположенная на первом этаже по адресу: <адрес>, что является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра, кадастра и картографии на указанную квартиру за ФИО1

Из справки паспортного стола ...» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1 собственник с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 знакомый с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является. Брак между истцом ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 5 Советского судебного района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о расторжении брака №.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, его вещи в квартире отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила суду, что является подругой ФИО1 Истец и ответчик развелись пять лет назад, после развода ответчик в квартире по адресу: <адрес> не появлялся, вещи в квартире отсутствуют.

Свидетель ФИО6, являющийся соседом ФИО1, пояснил суду, что ответчик изначально проживал в квартире по адресу: <адрес>, после развода с истцом больше ответчика не видел, его вещей в квартире нет.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, поскольку показания свидетелей последовательны, согласуются с имеющимися в материалах дела письменными документами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем, суд находит возможным положить их в основу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течении одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья: Е.В.Куц

Секретарь: ФИО7

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Решение вступило в законную силу ________________20_____г.

Судья:

Секретарь:

Оригинал находится в деле № Советского районного суда <адрес>