№ 2-178/2023

УИД: 04RS0021-01-2022-005644-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4, ФИО5 Вэлигтэ Дандин-Суруновичу, ФИО7 Достанжону Растамжону Угли, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., в лице законного представителя ФИО3 обратились в суд с названным иском указав, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу ..., по 1/2доле в праве общей долевой собственности у каждого. В доме зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 У, которые членами их семьи не являются, в доме не проживали и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, ответчики добровольно сняться с регистрации не желают, сведений о их местонахождении не имеется, были зарегистрированы в доме с целью поиска работы в г.Улан-Удэ, с согласия их матери ФИО8, которая умерла 21.01.2020. Поскольку ответчики не являются членами их семьи, не несут бремя содержания дома, наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении ведет к ограничению прав истцов как собственников, просят суд устранить препятствия в распоряжении домом и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1. не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 пояснил, что ответчики зарегистрированы в доме с согласия матери истцов ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав ФИО3, законного представителя истца ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ., свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу ..., с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ.р., в лице законного представителя ФИО3, что подтверждается сведениями из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ ... в жилом доме по указанному адресу на регистрации значатся ответчики.

Из иска следует, что ответчики, не являются членами семьи истцов, зарегистрированы с согласия матери истцов - ФИО8, которая умерла 21.01.2020, право общей долевой собственности истцов, по ? доле в праве у каждого, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 23.12.2020, ответчики добровольно сняться с регистрации не желают, сведений о их местонахождении не имеется, личных вещей ответчиков в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО9

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцам жилое помещение, не являются членами семьи собственников жилого дома и не заключали с собственниками жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении иска у суда не имеется. Регистрация ответчиков в доме сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Суд признает обоснованными доводы иска о нарушении прав истцов, как собственников имущества в результате нежелания ответчиков добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт ), ФИО2, ....р., (...) в лице законного представителя ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: Власова И.К.