РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.08.2022 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3194/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является ее сыном, ответчики ФИО3, ФИО4, и ФИО5 приходятся ей внуками. В 1979 г. ее супругу – ФИО6 Министерство обороны СССР предоставило по ордеру трехкомнатную квартиру площадью 68,90 кв.м. №... в доме №... по адрес, куда они вселились семьей из 5-и человек: ФИО6 - муж, истец, дочь Наталья 1970 г.р, сын Юрий 1974 г.р и свекровь ФИО7 Квартира не приватизирована, до 1992 г. проживали всей семьей. В 1992 г. сын Юрий ушел служить в ряды Советской Армии, дочь вышла замуж и выписалась из квартиры. В январе 2000 г. бывший муж ФИО6 выехал из квартиры, брак между ними в октябре 2000 г. расторгнут. В 2002 г. он снялся с регистрационного учета, а свекровь ФИО7 снята с регистрационного учета, в связи со смертью. дата ФИО2 вступил в брак с ФИО8 дата г.р., и с этого момента он добровольно выехал из спорной квартиры забрав все свои вещи и до настоящего времени, т.е. более 20 лет в спорной квартире не проживает. Содержание жилья, коммунальные услуги он не оплачивает, все расходы по квартире несет истец, однако, формально ФИО2 и его дети ФИО3, ФИО4 и ФИО5 остаются зарегистрированными в квартире по адресу: адрес. С 2005 г. истец является основным квартиросъемщиком. Сын ФИО2 вместе с супругой сначала жили в двухкомнатной квартире на адрес, которую приобрели на свадебные денежные средства, затем приобрели однокомнатную малосемейку на адрес, в которую так и не вселились. Сын со снохой какое-то время проживали в трехкомнатной квартире родителей снохи по адресу: адрес, позже продали малосемейку на адрес и купили двухкомнатную квартиру на проезде Масленникова д. 6 кв. 23, куда истец ходила няньчить внуков. Затем произвели обмен на двухкомнатную квартиру по адрес. Кроме того, бывший муж истца, уехал проживать на территорию иностранного государства и выделил сыну денежные средства на приобретение квартиры. На данные средства сын купил двух комнатную квартиру по адресу адрес. На сегодняшний день у семьи ФИО2 в собственности 2 двухкомнатных квартиры и 1 трехкомнатная. Внуки ФИО3 (2002 г.р), ФИО4 и ФИО5 (двойняшки ДД.ММ.ГГГГ г.р.) никогда в спорную квартиру не вселялись, не проживали ни одного дня. С самого рождения и выписки из роддома сноха Светлана и сын увозили детей в свою квартиру. Сейчас они все совершеннолетние. Сын никогда не помогал ей материально, не помогал делать ремонт в квартире, а на ее замечания об оплате за квартиру и коммунальные услуги отвечал отказом. Считает, что добровольно выехав из спорной квартиры более 21 года назад, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как бремя содержания квартиры он не несет, препятствий в проживании в указанной квартире ему никто не чинит, выехал из квартиры добровольно, все свои личные вещи из квартиры забрал, таким образом, в добровольном порядке он расторг договор социального найма спорного жилого помещения. Внуки ФИО3 (2002 г.р), ФИО4 и ФИО5 (двойняшки 2003 г.р) с рождения проживали и проживают вместе с родителями, в спорную квартиру никогда не вселялись и вселиться не просили. Бремя содержания по договору социального найма не несут, соответственно право пользования не приобрели.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, просит суд признать ФИО2 дата г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Признать ФИО3 дата г.р., ФИО4 дата г.р. и ФИО5 дата г.р. не приобретшими права на жилую площадь в квартире №... дома №... по адрес. Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес

Протокольным определением к участию в деле привлечен отдел опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки.

В судебном заседании представитель истца – ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО10, действующий на основании доверенностей, а также представитель ФИО2, - ФИО11, действующий на основании доверенности, ответчик ФИО2, законный представитель ответчика ФИО3 – ФИО8, ответчики ФИО5, ФИО4, возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям письменных возражений.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов г. Самары Департамента опеки и попечительства г.о. Самара ФИО12, действующая на основании доверенности, полагала исковые требования в части признания ФИО3 не приобретшим право спорной квартирой, не подлежащими удовлетворению, нарушающими права недееспособного ответчика.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом. От представителя третьего лица – ФГКУ «Приволжско – Уральское ТУИО» Минобороны России поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Установлено и подтверждается материалами дела, что в 1979 г. ФИО6 (мужу истца) Министерство обороны СССР предоставило по ордеру №... от дата трехкомнатную квартиру площадью 68,90 кв.м. №... в доме №... по адрес, куда было вселено 5 человек: ФИО1, ФИО6 - муж, Наталья дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., Юрий сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. и свекровь ФИО7

Указанная квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью г.о. Самара, что подтверждается в частности выпиской из реестра, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о. Самара.

Согласно справке АО «ЕРЦ 63» от дата по адресу: адрес зарегистрировано 5 человек: ФИО1, (собственник, с дата), ФИО2, (сын, с дата), ФИО3 (внук, с 2002 г.), ФИО4 и ФИО5 (внучки, с 2003 г).

При этом, ФИО1 является основным квартиросъемщиком, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 18.02.2005 г.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, плательщиком коммунальных услуг является истец ФИО1

Из пояснений представителя истца следует, что в спорной квартире до 1992 г. Токмаковы проживали всей семьей. В 1992 г. сын Юрий ушел служить в ряды Советской Армии, дочь вышла замуж и выписалась из квартиры. В январе 2000 г. бывший муж ФИО6 выехал из квартиры, брак между ними в октябре 2000 г. расторгнут. В 2002 г. он снялся с регистрационного учета, а свекровь ФИО7 снята с регистрационного учета, в связи со смертью.

дата ФИО2 вступил в брак с ФИО8 дата г.р., и с этого момента он добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи и до настоящего времени, т.е. более 20 лет в спорной квартире не проживает. Содержание жилья, коммунальные услуги он не оплачивает, все расходы по квартире несет истец, однако, формально ФИО2 и его дети ФИО3, ФИО4 и ФИО5 остаются зарегистрированными в квартире по адресу: адрес.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 допрошенных в судебных заседаниях, которые пояснили суду, что в квартире по указанному адресу истец ФИО1 проживает одна, бремя содержания жилого помещения несет единолично, вещей, принадлежащих каким – либо иным лицам в квартире не имеется.

В свою очередь, доказательств, бесспорно свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО2 из спорной квартиры, чинении со стороны истца препятствий в проживании, лишении ее действиями возможности ответчику пользоваться квартирой, в материалах дела не имеется.

К пояснениям опрошенных в судебных заседаниях, в качестве свидетелей – ФИО6, ФИО17 о том, что ФИО2 вынужденно покинул спорное нежилое помещение, ввиду конфликтных отношений с матерью, суд относится критически, и учитывает, что каких – либо действий ответчиком ФИО2 по вселению в данную квартиру не предпринималось, в суд с исковых заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением он не обращался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В свою очередь, доводы ФИО2 о том, что денежные средства в счет оплаты за содержание квартиры передавались им нарочно истцу, надлежащими доказательствами по делу не подтверждены.

Из приобщенных к материалам дела квитанциям о переводе денежных средств на счет ФИО1 за 2002 – 2003 гг. не представляется возможным установить, что указанные денежные средства переведены непосредственно в счет оплаты за содержания спорного жилого помещения.

Представленные чек – ордера об оплате коммунальных услуг ФИО2 датированы июлем и августом 2022 г., т.е. оплата произведена только в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, по существу.

При этом, установлено, что в собственности ФИО2 имеется квартира, площадью 84, 2 кв.м., расположенная по адресу: адрес, в которой он проживает в настоящее время, с семьей.

Из пояснений ФИО2, данных в ходе рассмотрения дела по существу, следует, что намерений вселяться и проживать в квартире по адресу: адрес, он не имеет; препятствий в пользовании квартирой ему не чиняться, имеет комплект ключей от спорного жилого помещения и свободный доступ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает длительное время, съехал из спорной квартиры, стороны родственных отношений не поддерживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, - суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу, местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес

Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или прекратившим право пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Вопрос об определении места жительства несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 определен их родителями, и до достижения совершеннолетия ФИО3, ФИО4, ФИО5 были ограничены в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства, проживая совместно с родителями по месту их жительства.

В свою очередь, ответчик Н.Ю., решением Октябрьского районного суда г. Самары от 06.04.2021 г., вступившим в законную силу 12.05.2021 г. признан недееспособным, над ним установлена опека распоряжением Первого заместителя главы г.о. Самара №... от дата, опекуном назначена мать Н.Ю. – ФИО8

В ходе судебного заседания судом заслушаны пояснения ФИО4, ФИО5, являющихся на момент рассмотрения дела совершеннолетними, которые пояснили суду, что хотели бы проживать в квартире по адресу: адрес, отдельно от родителей; иного жилого помещения они не имеют, кроме того, данное жилое помещение находится в непосредственной близости от места их обучения (медицинский колледж). Также указали, что готовы по возможности оплачивать коммунальные платежи за квартиру. В настоящее время они лишены возможности проживать в указанной квартире, ввиду нахождения там квартиранта.

В свою очередь, опекун ФИО3 – ФИО8 также возражала против удовлетворения заявленных к ее сыну исковых требований, указав, что иного жилого помещения он в собственности не имеет; не исключает его дальнейшего проживания в спорной квартире, в то время как удовлетворение исковых требований в указанной части приведет к нарушению прав ее сына – инвалида.

Доводы истца о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 с момента достижения ими совершеннолетия не предпринимали попыток добровольно вселиться в спорное жилое помещение, не обращались к истцу с требованием о вселении, не обращалась в органы полиции по поводу нарушения их жилищных прав, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в ходе судебного разбирательства ими, а также опекуном ФИО3 даны пояснения о том, что они имеют намерение пользоваться и распоряжаться спорной квартирой, участвовать в расходах по оплате коммунальных платежей.

При этом, как фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка не приобретшим или прекратившим право пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в указанной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (дата г.р., паспорт №..., выдан ГУ МВД России по Самарской области, дата) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (дата г.р., паспорт №..., выдан ГУ МВД России по Самарской области, дата), с регистрационного учета по адресу: адрес

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.08.2022 года.

Судья /подпись/ О.С. Минина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: