№

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Большаковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными оснований для регистрации права, признании недействительным зарегистрированного права, исключении из ЕГРН записи о регистрации прав, признании права отсутствующим, прекращении права,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными оснований для регистрации права, признании недействительным зарегистрированного права, исключении из ЕГРН записи о регистрации права. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Калининским раойнным судом <адрес> установлен факт проживания ФИО2 в жилом доме. На основании указанного решения суда ответчик ФИО2 и соседка ФИО3 обратились в Департамент имуществыенных отношений <адрес> с заявлением об оформлении земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно». Департаментом принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в общую долевую собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Так как установленные указанным решением обстоятельства явились основанием для оформления в общую долеую собственность ответчика земельного участка, данное решение отменено, истец, с учетом заявления об увеличении исковых требований, просит признать недействительными основания для регистрации права собственности ответчика на земельный участок по адресу: <адрес>, признать недействительным зарегистрированное право ФИО2 на земельный участок и исключении из ЕГРН записи о регистрации права; признать право собственности ответчика на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствующим и прекращенным.

В судебном заседании представителем истца ФИО1 – ФИО4 заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами и третьим лицом Бескровной О.Н.

Истец ФИО1 в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО5, третье лицо ФИО3 в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали, просили утвердить мировое соглашение на согласованных ими условиях.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица ФИО6, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение лиц, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела и условия мирового соглашения, находит производство по делу подлежащим прекращению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Исследовав условия мирового соглашения, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно, согласно ст.173 ГПК РФ, подлежит утверждению.

В силу ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 (истец) (паспорт №), ФИО2 (ответчик) (паспорт №) и ФИО3 (третье лицо) (паспорт №) - вместе именуемые Стороны на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению стороны договариваются, что в целях урегулирования взаимоотношений по настоящему делу, Истец отказывается от исковых требований к ФИО2 о признании недействительным оснований для регистрации прав ФИО2, признании недействительным зарегистрированные права за ФИО2 и об исключении записи о регистрации прав собственности ФИО2 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №.

Истец принимает на себя обязательство в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения обратиться в суд с заявлением об отмене ранее принятых по заявлению Истца обеспечительных мер в отношении спорного земельного участка.

Стороны договорились, что Ответчик дарит Истцу ? доли от принадлежащей ему ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 1771+/- 8,42 кв.м., находящийся в долевой собственности ФИО2 и Бескровной О.Н. При этом, ФИО3 отказывается от преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли ФИО2 на поименованный земельный участок, в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения:

- ФИО1 приобретает право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, за счет уменьшения доли ФИО2;

- ФИО2 становится собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в связи с дарением своей доли ФИО1;

- Доля третьего лица Бескровной О.Н. на поименованный земельный участок остается неизменной.

Определение суда об утверждении мирового соглашения по настоящему делу является основанием для внесения изменений в ЕГРПН в части уменьшения доли в общей долевой собственности на земельный участок ФИО2 до ? и регистрации права собственности ? доли ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Стороны также принимают на себя обязательства по оформлению право собственности на объекты недвижимости (кадастровые номера №, площадью 68 кв.м., №, площадью 184,5 кв.м., №, площадью 10,9 кв.м.), расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> долевую собственность:

? доли в общей долевой собственности в пользу ФИО2;

? доли в общей долевой собственности в пользу ФИО1;

? доли в общей долевой собственности в пользу ФИО3.

Стороны договорились, что будущие расходы, необходимые для оформления прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, несут ФИО1 и ФИО3 в равных долях (по ? доли от необходимых расходов). ФИО2 освобождается от будущих расходов на оформление объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Стороны договорились поручить оформление будущих прав на объекты недвижимого имущества, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> – привлеченному специалисту на основании отдельного соглашения. Стороны обязуются заключить в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения с привлеченным специалистом договор на оказание услуг с компенсацией необходимых затрат. Стороны обязуются оказывать содействие привлеченному специалисту при выполнении услуг по оформлению прав собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, в том числе своевременно нести необходимые и документально подтвержденные расходы, выдать доверенность и т.д.

Стороны договорились, что после оформления прав собственности в отношении объектов недвижимости (кадастровые номера №, площадью 68 кв.м., №, площадью 184,5 кв.м., №, площадью 10,9 кв.м.), расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, а также регистрации прав собственности Истца и Ответчика в долях, согласованных в настоящем мировом соглашении, произвести выдел доли в натуре в отношении ? доли на земельный участок и объектов недвижимости, расположенном на нем, в течение 1 (одного) месяца с даты регистрации прав на поименованные объекты в ЕГРПН, путем заключения и регистрации в установленном законом порядке, соответствующего соглашения в порядке ст. 252 ГК РФ, на основании заключения специалиста (эксперта).

При уклонении одной из сторон от принятых по настоящему соглашению обязательств, заинтересованная сторона, со ссылкой на настоящее мировое соглашение, вправе обратиться в суд с отдельным иском о понуждении исполнить обязательства по указанному мировому соглашению, а также о взыскании убытков, причиненных виновной стороной в связи с уклонением от исполнения обязательств.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными оснований для регистрации права, признании недействительным зарегистрированного права, исключении из ЕГРН записи о регистрации прав, признании права отсутствующим, прекращении права – прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Определение составлено в совещательной комнате.