14RS0035-01-2022-016284-63
№2-9745/2022
Решение
Именем Российской Федерации
г. Якутск 06 декабря 2022г.
Судья Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) Жиркова Н.В., единолично, при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела опеки и попечительства Окружной админитсрации г. Якутска к муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск», Окружной администрации г. Якутска, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на три изолированных жилых помещения,
установил,
Отдел опеки и попечительства Окружной администрации г. Якутска обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск», Окружной администрации г. Якутска, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на три изолированных жилых помещения, мотивируя свои требования тем, что, в несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 пребывают в МОУ «Хангаласский центр содействия семейному воспитанию», ответчик ФИО1 является их матерью, лишена родительских прав. За несовершеннолетними сохранено право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу ____ находящимся в собственности Окружной администрации г.Якутска. В связи с нахождением главного нанимателя ФИО1 на учете в ГБУ РС(Я) «ЯРНД», в целях защиты жилищных прав несовершеннолетних, просят возложить на ответчиков обязанность произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу ____ на три изолированных жилых помещения на следующих граждан: 1) ФИО3 (____ г.р.) 2) ФИО4 (____ г.р.) 3) ФИО1 ____ г.р. и ФИО2 ____ г.р.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ответчиков ОА г. Якутска и МКУ «ДЖО» ФИО6, представитель третьего лица МОУ «Хангаласский центр содействия семейному воспитанию» ФИО7 с требованиями не согласились, просили в удовлетворении иска отказать.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены.
Прокурор Малюта Е.И. в судебном заседании полагала необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что между Администрацией мкр.Марха Окружной администрации г.Якутска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ____. В качестве членов семьи нанимателя указаны ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, а также брат ФИО2
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО3, ФИО8
Распоряжением заместителя главы городского округа «город Якутск» от ____ г. № № ФИО3, ФИО8 признаны оставшимися без попечения родителей устроены в организацию для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. Право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ____ за ними сохранено.
Из справки ГБУ РС(Я) «Якутский республиканский наркологический диспансер» от ____ следует, что ФИО1 состоит на учете с ____ с диагнозом «пагубное употребление алкоголя».
Из правовой позиции истца следует, что требования заявлены в целях защиты жилищных прав несовершеннолетних.
В силу ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Ст. 73 ЖК РФ перечисляет условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается.
В силу указанным норм, нанимателю жилого помещения следует подобрать вариант обмена жилого помещения с другим нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
Из сведений МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ следует, что в настоящее время МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» не располагает тремя отдельными муниципальными жилыми помещениями, свободными от прав третьих лиц и подходящими для принудительного обмена.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств нарушения прав истца со стороны ответчиков не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ.
Таким образом, поскольку истцом не предложено нанимателю жилого помещения вариантов обмена жилого помещения с другим нанимателем жилого помещения по договору социального найма оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Отдела опеки и попечительства ОА г. Якутска к муниципальному казенному учреждению «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск», Окружной администрации г. Якутска, ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности произвести обмен жилого помещения на три изолированных жилых помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Жиркова