Решение по делу № 2-3697/2024 от 19.03.2025

Дело № 2-488/2025

УИД 16RS0045-01-2024-006453-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 12.12.2019 г. №. Совместно с истцом в качестве членов семьи в договор включены внук ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4 Ответчик поставлен на регистрационный учет по спорному адресу по месту жительству своего отца ФИО3 лишь формально. Брак между родителями ответчика расторгнут, при этом, несовершеннолетний ответчик в квартиру никогда не вселялся. По достижению совершеннолетия ответчик попыток ко вселению в квартиру не предпринимал, расходы на содержание жилого помещения не осуществлял. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица ФИО3, МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО г. Казани», Отдел по вопросам миграции ОП №1 «Авиастроительный» УМВД России по г. Казани, МКУ «Управление жилищной политики ИКМО г. Казани», Отдел по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом письменного согласия представителя истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 12.12.2019 г. № ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в качестве членов семьи в договор включены внук ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 с 14.02.2007 г. зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик поставлен на регистрационный учет по месту жительства отца. При этом, ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал. Брак между родителями ответчиками давно прекращен. По достижению совершеннолетия ответчик попыток к вселению в квартиру не предпринимал, расходы на содержание жилого помещения не осуществлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

Изложенное свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в квартире без цели вселения в жилое помещение и проживания в нем, тем самым, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 года.

<данные изъяты>