Решение по делу № 2-271/2023 от 12.12.2023 - о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело № 2-271/2023 г.

УИН:08RS 0014-01-2023-000308-91

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 12 декабря 2023 года. с. Яшалта.

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Дрей В.Д.,

при секретаре судебного заседания – Теперик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Манычского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Манычскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о включении земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования мотивируя тем, что она является наследницей по закону первой очереди своего супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ним с указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ год проживала и она. В настоящее время она переехала жить в <адрес>, за домом в <адрес> продолжает ухаживать. Данный жилой дом предоставлялся супругу в собственность безвозмездно совхозом «Юбилетный», где он работал, но договор не составлялся из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанную недвижимость. ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Манычского сельского Совета супругу было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок под жилым домом для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1100 кв.м. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Манычского СМО РК не состоит. Домовладение представляет собой жилой дом, (Литер №) с пристройкой (Литер а), во дворе имеются надворные сооружения (Литер №, 1-П). Обратившись к нотариусу Яшалтинского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО4 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость, ей рекомендовано в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В настоящее время она желает узаконить право собственности за собой на жилой дом и земельный участок, что не противоречит действующему законодательству и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов. Просит суд включить земельный участок и жилой дом (Литер №) с пристройкой (Литер а), надворные сооружения (Литер №, 1-П), расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес>-<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РК. Признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом (Литер №) с пристройкой (Литер а), надворные сооружения (Литер №, 1-П), расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сообщив суду, что просит рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель администрации Манычского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Манычского СМО РК.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Яшалтинского отделения БУ РК «Бюро технической инвентаризации», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус Яшалтинского нотариального округа РК ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153, частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, копией свидетельства о смерти серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия.

Из копии свидетельства о заключении брака серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия ФИО9.

Копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из прав на денежные средства находящимися на счетах, принадлежащих наследодателю с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передан в собственность земельный участок, площадью 1100 кв.м. в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ -001/2023-259351065 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочное) пользования принадлежит ФИО2

Согласно уведомлению № КУВИ-001/2023-201997799 от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения об объекте недвижимости - здании, площадью 53,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес> следует, что жилой дом общей площадью 49,3 кв.м. состоит из трех жилых комнат и коридора-кухни.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изменений нет.

Согласно справке Главы (ахлачи) Манычского СМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу - <адрес>, на балансе Манычского СМО РК не состоит.

Из справки Главы (ахлачи) Манычского СМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что указанный жилой дом и земельный участок фактически принадлежали ФИО2, однако надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, отсутствуют.

Положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 4 статьи1152, статья1162 Гражданского кодекса РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку признание права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом в порядке наследования не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Уч-<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом (Литер № 1) с пристройкой (Литер а), надворные сооружения (Литер № 2, 1-П), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Калмыкия, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом (Литер № 1) с пристройкой (Литер а), надворные сооружения (Литер № 2, 1-П), расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Яшалтинского районного суда Дрей В.Д.