УИД 77RS0029-02-2023-005466-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3807/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании убытков,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно убытков по аренде жилого помещения в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, имеет постоянную регистрацию в данном жилом помещении. Распоряжением Префекта адрес от 03.07.1992 года № 3406-р указанная квартира предоставлена ему из муниципального фонда, как лицу с определенной формой туберкулеза легких. В указанном Распоряжении также указаны его жена– ФИО2 и дочь фио В 1997 году брак между ним и ответчиком ФИО2 расторгнут. После расторжения брака он (ФИО1) продолжил проживать в спорной квартире, однако совместное проживание со ФИО2 стало невозможным ввиду частых скандалов, в связи с чем он неоднократно обращался в правоохранительные органы. С июля 2020 года он в спорной квартире вынуждено не проживает, против своей воли покинул квартиру. Решением суда от 08.12.2022 года частично удовлетворены его исковые требования к ответчикам о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Поскольку с июля 2020 г. ему чинились препятствия в пользовании квартирой, он был вынуждены снимать жилое помещение, общая сумма за наем жилого помещения за период с 01.08.2020 года по 31.03.2023 года составила сумма, в связи с чем он просит взыскать убытки в заявленном размере.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, а также представитель ответчиков по доверенности фио в судебном заседании против требований возражали в полном объеме.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.
Ст. 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Установлено, что на основании ордера № 698071 от 23.07.1992 года, выданного Комитетом муниципального жилья, ФИО1 как нанимателю предоставлена квартира по адресу: адрес, состоящая из двух комнат.
Распоряжением Префекта адрес от 03.07.1992 года № 3406-р указанная квартира предоставлена истцу из муниципального фонда на семью из 3-х человек: ФИО1, жена ФИО1 – ФИО2, и дочь истца фио (л.д. 15).
Согласно выписки из домовой книги по спорному адресу в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 04.12.1992 года, ответчики фио с 04.12.1992 года, ФИО4 с 29.02.2000 года, ФИО2 с 04.12.1992 года. (л.д. 36).
Из искового заявления следует, что брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут в 1997 году.
Решением Тушинского районного суда адрес от 08.12.2022 года по гражданскому делу № 2-6063/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено: Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: адрес. Обязать ФИО2, фио, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес. Обязать ФИО2, фио, ФИО4 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери в общий тамбур и в квартиру по адресу: адрес. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, по которому ФИО1 оплачивает 1/4 доли, а ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ¾ доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе расходы по оплате радиоантенны, телевизионной антенны и запирающих устройств. (л.д. 38-45).
Решение суда вступило в законную силу 31.01.2023 года.
При этом в ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела ответчик ФИО2 не отрицала, что ФИО1 в квартире не проживает с 20.07.2020 года, в сентябре-октябре 2020 года вывез вещи. После октября 2020 года ФИО1 в квартире не был, появился лишь в декабре 2021 года. Ключей от спорной квартиры у ФИО1 не имеется.
Из решения суда следует, что 26.04.2022 года ФИО1 обратился в ОМВД России по адрес, указав, что он не может попасть в квартиру по адресу: адрес, так как его не пускает бывшая жена ФИО2 (л.д. 34-35).
В качестве обоснования требований истцом ФИО1 представлен договор найма комнаты от 01.08.2020 года, заключенный с фио, на срок найма с 01.08.2020 года по 31.12.2020 года, месячная плата за пользование комнатой составляет сумма (л.д. 46-52), договор найма комнаты от 01.01.2021 года, заключенный с фио, на срок найма с 01.01.2021 года по 30.11.2021 года, месячная плата за пользование комнатой составляет сумма (л.д. 56-61), договор найма комнаты от 30.11.2021 года, заключенный с фио, на срок найма с01.12.2021 года по 30.11.2022 года, месячная плата за пользование комнатой составляет сумма (л.д. 62-67), договор найма комнаты от 01.11.2022 года, заключенный с фио, на срок найма с 01.11.2022 года 31.09.2023 года, месячная плата за пользование комнатой составляет сумма (л.д. 68-74).
Истцом ФИО1 переданы фио денежные средства в совокупном размере сумма в счет оплаты найма жилого помещения по указанным договорам за период с 01.08.2020 года по 31.03.2023 года.
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Суд, разрешая заявленные исковые требования, применяя приведенные выше нормы права, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, установив, что истцу со стороны ответчиков чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается решением Тушинского районного суда адрес от 08.12.2022 года, вступившим в законную силу 31.01.2023 года, проживать в спорном жилом помещении, которое является для истца единственным пригодным для проживания жилым помещением, а также пользоваться им, он не имел возможности из-за действий ответчиков, в связи с чем был вынужден нести убытки по аренде жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 и взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца убытки за период с 01.08.2020 года по 31.03.2023 года в размере сумма согласно расчету истца, который является обоснованным и законным.
Определяя данный период для взыскания убытков, суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела № 2-6063/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг установлено, что с июля 2020 года истец в спорной квартире не проживает в связи с чинением ему препятствий в пользовании квартирой, решение суда по указанному делу вступило в законную силу 31.01.2023 года. Доказательств исполнения решения суда ответчиками не представлено.
Довод ответчика ФИО2 о том, что истцу не чинились препятствий во вселении и пользовании квартирой, в связи с чем аренда жилого помещения являлась личным волеизъявлением истца, не состоятелен и опровергается представленными доказательствами, в том числе, вступившим в законную силу решением суда.
Ссылка ответчика о том, что ключи от спорной квартиры были переданы представителю истца 08.12.2022 года, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждена.
Доводы представителя ответчиков о злоупотреблении правом со стороны истца, о том, что заключение договоров найма преследуют цель причинение вреда ответчикам, не состоятельны, поскольку расходы по найму жилого помещения понесены истцом именно в связи с чинением ответчиками препятствий истцу в пользовании жилым помещением.
Ссылка ответчика ФИО2 о том, что истец не заинтересован во вселении и проживании в спорной квартире, надумана, поскольку ранее истец обращался в суд с требованием о вселении в жилое помещение, исполнительный лист по ходатайству истца направлен в ОСП по адрес УФССП России по адрес.
Материальное положение ответчиков, их источники доходов правового значения при разрешении заявленных истцом требований не имеют.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) о взыскании убытков удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 убытки в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья: Е.В. Изотова
Мотивированное решение суда составлено 28 июля 2023 года