ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.12.2022года г.Тула
Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Николотовой Н.Н.,
при секретаре Бековой Ф.Д.,
с участием
помощника прокурора Пролетарского района г.Тулы Колковской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о выселении,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о выселении, мотивируя свои требования следующим.
ФИО1 является собственником комнаты, площадью 17 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора постановления о не реализованного имущества и свидетельства о государственной регистрации права собственности. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 и ФИО3, которые являлись бывшими собственниками, оплату коммунальных услуг и налогов не производя, обязательств по содержанию жилых помещений не несут. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчиками по порядку пользования спорным жилым помещением не существует.
Заочным решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16 утратившими право пользования комнатой площадью 17 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.
Обязать УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного учета, однако выселиться из жилого помещения не желают, претензии от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без внимания.
Просил суд выселить ФИО2 ФИО17, ФИО3 ФИО18 из комнаты площадью 17 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения извещен, в письменном заявлении просили дело рассматривать без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Колковскую Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить заявленное требование истца, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из анализа ст. ст. 30, 31 ЖК РФ в их совокупности следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Граждане, которым по закону могут принадлежать любые объекты жилищных прав – жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц (ст. 30 ЖК РФ).
Собственники недвижимости не могут произвольно, по своему усмотрению вселять в жилое помещение других лиц, игнорируя интересы и права тех, кто проживает на этой площади в качестве пользователей (ст. 292 ГК РФ).
Как усматривается из вышеуказанных норм права действительно собственник вправе предоставить жилое помещение, но только принадлежащее ему и с учетом прав других лиц.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты, площадью 17 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора постановления о не реализованного имущества и свидетельства о государственной регистрации права собственности. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые являлись бывшими собственниками, оплату коммунальных услуг и налогов не производя, обязательств по содержанию жилых помещений не несут. Каких-либо договорных отношений между ним и ответчиками по порядку пользования спорным жилым помещением не существует.
Заочным решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20 утратившими право пользования комнатой площадью 17 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.
Обязать УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики сняты с регистрационного учета, однако выселиться из жилого помещения не желают, претензии от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без внимания.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание то, что ответчиками не представлено возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
решил:
выселить ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22 из комнаты площадью 17 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>. без предоставлении иного жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Н.Николотова