04RS0018-01-2023-001433-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Бальжиновой В.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, истец просит установить факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>
Требования были изменены. Истец просит установить факт пользования до 31.12.2015 г.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, истица ФИО1 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили суду, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом находится в пользовании истицы с 2010 г. На данном участке был возведен жилой дом, что подтверждается снимками «Google». Истица фактически постоянно проживает в жилом доме.
Ответчик КУИЗ в лице представителя в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В связи с этим, судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что в 2010 г. на земельном участке истицей ФИО1 был возведен жилой дом, в котором проживали истица с матерью ФИО4 и дочерью ФИО3
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст. 12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1 в 2010 г. возвела на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> жилой дом, что подтверждается снимками с карты «Google», членской книжкой на имя дочери ФИО3 с отметками об уплате членских взносов ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ об оплате первоначального взноса в ДНТ «<данные изъяты>», квитанцией на сумму 1 500 рублей за оплату общего межевания, решением КУИЗ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка ДНТ «Таежный», представленными фотографиями, договором на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате за вывоз мусора, актами о неучтенном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО1 проживает с 2010 г. постоянно с дочерью ФИО3 и матерью ФИО4.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 (паспорт <...>) земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015 г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья . Г.Г. Рабданова
.
.
.