№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>
При обмере земельного участка он обнаружил, что границы его земельного участка по фактическим границам не соответствуют границам в ЕГРН.
В связи с этим он обратился к кадастровому инженеру ФИО6 для проведения всех необходимых геодезических работ, составления межевого плана.
Кадастровым инженером ФИО6, в ходе проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в описании местоположения их границ и площади, после проведения комплекса спутниковых геодезических измерений и контрольного переопределения координат, было выявлено, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на местности не соответствует границам, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Данное несоответствие отображено на схеме расположения земельных участков с указанием фактических границ и границ по сведениям ЕГРН. Фактически на местности границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены искусственными объектами. Земельный участок по периметру огорожен забором.
В данном случае кадастровый инженер предполагает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, ошибки в сведениях, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельных участков при их образовании.
Конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, возможность внесения изменений в документ, предусмотренный ст. 22 Закона о регистрации отсутствует.
Площадь уточняемого земельного участка с к.н. № составляет 918 кв.м, по сведениям ЕГРН - 918 кв.м, расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям егрн составляет 0 кв.м.
В ходе судебного разбирательства, представителем истца были уточнены исковые требования, которые поданы в письменном виде и приобщены к материалам дела.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение суда является основанием для управления Росреестра по <адрес> в <адрес> учета изменения объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в части указания местоположения границ и площади объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером № согласно межевому плану подготовленного кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья