Дело № 2-1069/2025 г.
УИД 33RS0005-01-2025-001105-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Александров 27 июня 2025 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,
при секретаре Золян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что дата решением СНД Александровского района № комбинату им. 3 Интернационала был отведен земельный участок под организацию коллективного сада рабочих и служащих из земель совхоза «Карабановский» площадью 22,3 га. Ему, в числе иных работников комбината им. 3 Интернационала, в 1996 г. был выделен участок площадью 600 кв.м под №, в подтверждение чего выдана членская книжка. С указанного времени он является членом СНТ «Текстильщик», вносит членские и целевые взносы, пользуется участком по назначению, на нем имеются многолетние насаждения, садовый домик.
Однако когда он обратился в администрацию Александровского района с заявлением о бесплатном предоставлении ему участка в собственность, то получил отказ, мотивированный несоответствием выписки из реестра членов СНТ требованиям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, выдав доверенность на представление своих интересов ФИО9 которая заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик администрация Александровского района Владимирской области, будучи также извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Мнения по сути заявленных требований не выразил.
Представитель третьего лица СНТ «Текстильщик», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, для участия в нем не явился, в письменном отзыве заявленные требования поддержал.
Представитель третьего лица <адрес>, надлежаще извещенный, в судебное заседание, не явился, возражений по существу иска не представил.
В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
Пунктом 2.7. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как установлено судом и следует из материалов дела дата решением СНД Александровского района № комбинату им. 3 Интернационала был отведен земельный участок под организацию коллективного сада рабочих и служащих из земель совхоза «Карабановский» площадью 22,3 га. (л.д. 7)
Решением СНД Александровского района от 22.05.1991 № 157/9 комбинату им. 3 Интернационала отведен земельный участок под организацию коллективного сада из земель совхоза «Карабановский» в районе д. Ведево. площадью 22,3 га. (л.д. 57).
Тогда же утвержден проект организации территории <адрес> (л.д. 37).
На основании заявления ФИО1 о предоставлении участка № в СНТ «Текстильщик» в собственность от дата утвержден проектный план участка, подписан акт согласования его границ. дата участок был поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием для ведения садоводства (л.д. 54-62).
К заявлению приобщена справка выданная председателем ФИО10 о том, что ФИО1 является членом СНТ на основании протокола о принятии в члены СНТ № от дата.(л.д. 56).
Однако в 2009 г. процедура оформления участка ФИО1 не была доведена до конца, вследствие чего, дата участок был снят с кадастрового учета (л.д. 63).
Членство истца в СНТ «Текстильщик» подтверждается и приобщенной к материалам дела копией членской книжки, выданной на имя ФИО1 дата, согласно которой, последний регулярно оплачивает целевые, членские взносы в товарищество, где ему предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м под № (л.д. 8-11).
Согласно выписке из реестра членов СНТ «Текстильщик» ФИО1, правообладатель участка №, площадью 600 кв.м. является членом СНТ (л.д. 17).
В материалы дела также представлен список членов СНТ «Текстильщик» в котором под номером № значится ФИО1 (38-49).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отношения, связанные с коллективным ведением садоводства на территории, занимаемой в настоящее время СНТ «Текстильщик», возникли в 1990 году, то есть до принятия Федерального закона № 137-ФЗ и до настоящего времени права граждан на земельные участки не приведены в соответствие с указанными нормами.
12.11.2024 ФИО1 в очередной обращался в администрацию Александровского района с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, в чем ему было отказано, в связи с отсутствием надлежаще оформленного протокола общего собрания СНТ о принятии его в члены (л.д. 14).
Вместе с тем, земельный участок, предоставленный СНТ «Текстильщик», был сформирован и начал использоваться для садоводства и огородничества его членами до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Спорный земельный участок использовался истцом в существующих границах с начала 90-х г.г. на территории СНТ «Текстильщик». Указанное подтверждено показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в ходе рассмотрения дела, ответчиками не опровергнуто.
Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд суду не представлено.
Таким образом, судом установлена совокупность условий для бесплатного получения истцом спорного земельного участка в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок №.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025.
Председательствующий Рыбачик Е.К.