№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 16 января 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика -Администрации Боровичского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м.. В 2017 году квартира признана аварийной и непригодной для проживания. На протяжении всего времени ответчик никаких мер по переселению истца не предпринимает. Истица признана нуждающейся в жилом помещении и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении вне очереди.

Просит обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 39,7 кв.м. и находящееся в черте <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района ФИО3 не оспаривала исковые требования ФИО1, полагает, что жилье необходимо предоставить истцу по договору социального найма, но по норме предоставления.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав стороны, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1).

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

На основании постановления Администрации Боровичского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 1 человек признана нуждающейся и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, с признанием права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, признавая за истцом право на внеочередное предоставление жилого помещения, Администрация обязанность по предоставлению жилого помещения не исполняет, исковые требования заявлены обоснованно.

Согласно положениям ст. ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Изложенными законоположениями определены обязательные характеристики предоставляемого жилого помещения, и число комнат к таковым не относится. В случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к Администрации Боровичского муниципального района (ИНН № ОГРН №) - удовлетворить.

Обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить ФИО1 на состав семьи один человек, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в границах <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО6

Мотивированное решение изготовлено «20» января 2023 года