Дело № 2-2585/2022
11RS0005-01-2022-002877-45
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Романюк Л.И.,
при секретаре Кузнецовой А.Ю.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 28 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании стоимости оплаты за жилье и коммунальные услуги по адресу: <...> г.. В исковом заявлении истец указала, что он, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доле каждый. Ответчики не принимает участие в оплате за жилье и коммунальные платежи в выше указанной квартире, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по содержанию жилья самостоятельно, без какого-либо участия со стороны ответчика Стороны не ведут совместное хозяйство, общего бюджета не имеют. Истец оплатила имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потратив денежные средства в размере 128057,72 руб., в связи с чем просит взыскать с ответчиков по 1/2 от указанной суммы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, представляющий так же интересы ответчика ФИО3 на основании доверенности, с исковыми требованиями согласился, представив письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <...> г., находится в собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (п.7).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11).
В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.11. ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Истцом представлены документы, подтверждающие оплату задолженности предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а именно в размере 7245,70 руб. за предоставленные МУП «Ухтаводоканал» услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в размере 6923,50 руб. за предоставленные ОАО «Коми энергосбытовая компания» услуги по электроэнергии, в размере 66771,26 руб. за предоставленные ПАО «Т Плюс» услуги по отоплению, в размере 48117,26 руб. за предоставленные ООО «Ухтажилфонд» услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в размере 348,21 руб. за предоставленные ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» по газоснабжению, в размере 6202,33 руб. в качестве взносов за капитальный ремонт НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в размере 9985,69 руб. за предоставленные ООО «Региональный оператор Севера» услуги по обращению с ТКО. В целях погашения имеющейся задолженности истцом понесены расходы в указанной сумме. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен. Ответчиками также не представлено суду допустимых и достоверных доказательств того, что ими производилась оплата указанных выше коммунальных услуг и вносов в спорный период.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчиками а материалы гражданского дела представлено письменное заявление о признании исковых требований, учитывая, что оно не нарушает чьи-либо права, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <...> г.) к ФИО2 (СНИЛС <...> г.), ФИО3 (СНИЛС <...> г.) удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <...> г. года рождения, в пользу ФИО1 расходы в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...> г., в размере 64 028 руб. 86 коп.
Взыскать с ФИО3, <...> г. года рождения, в пользу ФИО1 расходы в связи с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <...> г., в размере 64 028 руб. 86 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в мотивированной форме изготовлено 04.08.2022 года.
Судья Л.И. Романюк