Дело №2-138/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката ФИО2 Моисеенко Р.А., представившего удостоверение № _______ от ____/____/_____ и ордер № _______ от ____/____/_____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик в вышеуказанном доме зарегистрирован 19 апреля 2006 года по просьбе знакомых, однако, с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, членом его семьи не является, его личных вещей в доме нет. Он с ответчиком договора найма не заключал, оплату за коммунальные услуги ответчик не производил и не производит, участия в улучшении жилищно-бытовых условий не принимает, местонахождение его ему неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме влечёт для него дополнительные затраты по коммунальным платежам и ограничивает его законные права собственника, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебная повестка по адресу регистрации ФИО1 им не получена в связи с истечением срока хранения, возвращена суду. По данной причине для защиты интересов ответчика ФИО1, местонахождение которого неизвестно, был назначен адвокат ФИО2 Моисеенко Р.А.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, местонахождение которого неизвестно, для представления интересов которого в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Моисеенко Р.А.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО2 Моисеенко Р.А. иск не признал, указав на возможность того, что, данное жильё является единственным местом жительства ответчика.

Свидетели ФИО, ФИО показали, что в доме ФИО3 по адресу: ......................, ФИО1 никогда не проживал и не проживает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

ФИО3 является собственником жилого ......................, что подтверждается справкой Брянского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (л.д. 13), кадастровым паспортом земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д. 14-16).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресной справки-объективки ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» следует, что ФИО1, ____/____/_____ года рождения, уроженец ......................, с 17 марта 2003 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: .......................

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения, членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ ответчик не является, истец и ответчик в спорном жилом помещении вместе никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, в качестве члена семьи собственником ФИО1 не вселялся, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением истца.

Ответчик ФИО1 в домовладении по вышеуказанному адресу не проживает, в содержании жилища участия не принимает, с учетом чего его регистрация носит формальный характер.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилое помещение он не вселялся, следовательно, ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 09 ноября 2005 года ОВД «Ростовкино» г. Москвы) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 18 апреля 2006 года ОВД Климовского района Брянской области) о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ......................, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Бобов И.Н.