Дело № 2-174/2023
16RS0011-01-2023-000007-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального района Республики Татарстан, в котором просит снять с государственного кадастрового учета жилое помещение площадью 80,3кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: признать право собственности на жилой дом, общей площадью 70,5кв.м., расположенный по адресу: .
В обосновании исковых требований указано, что истец, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является собственником части жилого дома, общей площадью 70,5кв.м., расположенного по адресу: . На государственном кадастровом учете стоит часть жилого дома, однако, согласно строительным нормам и правилам, объект является жилым домом, так как имеет свой отдельный фундамент, крышу, отдельную систему отопления и индивидуальные инженерные коммуникации. Распоряжением Исполнительного комитета земельному участку с кадастровым номером присвоен адрес: .
Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, поступило от него заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального района Республики Татарстан, просит дело рассмотреть без участия представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель межмуниципального отдела по Буинскому, м Управления Росреестра по РТ, надлежаще извещенные о дате и времени, в судебное заседание не явились.
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьих лиц. Изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону , ФИО1 выдано свидетельство на наследство, которое состоит из жилого дома, с кадастровым номером 16:14:990146:159, расположенный по адресу: .
Согласно выписке из ЕГРН – объект по адресу: указан как жилое помещение.
Согласно межевому плану, жилой дом, расположенный по адресу: , представляет собой жилой дом.
В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Из ответа руководителя Исполнительного комитета от видно, что жилое помещение по адресу: , является индивидуальным жилым домом имеет самостоятельные инженерные сети и индивидуальные подключения к внешним сетям и не имеющий с соседним автономным жилым блоком наружных выходов, вспомогательных помещений, подполий. Имеет отдельную крышу и фундамент.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 70,5кв.м., расположенный по адресу: .
Снять с государственного кадастрового учета жилое помещение с кадастровым номером , общей площадью 80,3кв.м., расположенное по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Буинский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено .
Судья: Р.Р. Шамионов.
Копия верна:
Судья: Р.Р. Шамионов.