2-2483/2025
УИД: 27RS0007-01-2024-001086-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,
при секретаре – помощнике судьи Кулаковой Э.А.
с участием представителя КГКУ ЦПД «Надежда» ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Администрация (адрес) обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложенми обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние, ссылаясь на то, что две комнаты, жилой площадью 30,2 кв.м в трехкомнатной коммунальной (адрес), в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре находится в собственности городского округа г.Комсомольск-на-Амуре. Членом семьи умершего нанимателя жилого помещения ФИО3, является его сын ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (дата) по договору социального найма от (дата). За сменой нанимателя не обращался. В квартире вместе с нанимателем по месту жительства зарегистрированы несовершеннолетние: ФИО4, ФИО5, которые в настоящее время находятся в детском доме, имея статус детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. Жилое помещение закреплено за несовершеннолетними. Согласно представленным актам жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) требует проведения ремонтных работ. Окно в комнате разбито, чем нарушается тепловой контур данной квартиры и близ расположенных, входные двери, сантехническое оборудование, в неисправном состоянии. Поводом для подачи искового заявления в суд послужили письма-запросы в Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки (адрес) по вопросу принятия мер по проведению ремонта и приведения к состоянию, соответствующему санитарным нормам и правилам муниципальных жилых помещений. Ответчику неоднократно выносились предупреждения о необходимости привести жилое помещение в удовлетворительное состояние. Требования ответчиком не был исполнены. Таким образом, ответчик не обеспечивает сохранность жилое помещения, не производя текущий ремонт, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Кроме того ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на (дата) задолженности за наем жилого помещения составила 45000 руб. Просит обязать ФИО2 незамедлительно произвести жилое помещение: г.Комсомольск-на-Амуре Красногвардейская, (адрес) надлежащее состояние, а именно: установить входную дверь; заменить стеклопакет в оконном проеме комнаты; установить сливной бочок унитаза; настелить или отремонтировать напольное покрытие на кухне и в ванной комнате; произвести окраску стен в комнате и местах общего пользования; отремонтировать двери в комнату и местах общего пользования; убрать бытовой мусор; произвести дезинфекцию и дезинсекцию в квартире.
Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре
Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО6 и ФИО7, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО8
Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО9
Заочным решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) исковые требования удовлетворены.
Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) заочное решение отменено.
В судебном заседании, представитель КГКУ ЦПД «Надежда» ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, пояснила, что ФИО4 находится в учреждении. 11 августа ему исполняется 18 леи и он не намерен проживать в спорном жилом помещении и сняться с регистрационного учета.
Стороны, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, при этом представитель отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Ранее, в судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что в квартире никогда не проживал, не смотря на наличие регистрации. Квартире была предоставлена взамен квартиры, находящей в деревянных бараках. Его мать ФИО10 была лишена родительских прав. После выпуска из детского дома, он обучался в ПУ (№) и проживал в общежитие. После окончания училища, в 2020 году он переехал в (адрес), где проживает по настоящее время. Квартира в настоящее время пустует и находится в разрушенном состоянии.
Выслушав представителя КГКУ ЦПД «Надежда», изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из справки МУП «ЕРКЦ» от (дата), а также выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-158609938 от (дата), №КУВИ-001/2024-158613293 от (дата), следует, что (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре является коммунальной и состоит из 3-х комнат: 2 комнаты общей площадью 30,2 кв.м являются муниципальной собственностью, 1 комната площадью 17,4 кв.м являются собственностью ФИО10 и ФИО11 по ? доли в праве собственности у каждого.
В 2 комнатах, общей площадью 30,2 кв.м зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4, (дата) года рождения и ФИО5, (дата) года рождения с (дата) по настоящее время, ФИО8, (дата) года рождения, с (дата) по настоящее время.
ФИО2 был зарегистрирован с (дата) по (дата), ФИО9 была зарегистрирована с (дата) по (дата).
(дата) ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью, (дата) ФИО10 снята с регистрационного учета в связи со смертью.
При этом, комнаты закреплены за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5, а за ФИО9 до снятие ее регистрированного учета (дата).
В комнате, площадью 17,4 кв.м. зарегистрированные лица не значатся и закреплена на несовершеннолетним ФИО8
Постановлениями отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре (№).2-04/438 от (дата), (№).2-05/1724 от (дата), (№).2-05/1725 от (дата), (№).2-05/1726от (дата) за подопечными ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО4, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).
Согласно постановлений отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре (№).2-05/1557 от (дата), (№).2-05/1558 от (дата) ФИО6 и ФИО7 назначены опекунами несовершеннолетних ФИО8, (дата) и ФИО12, (дата).
Из отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре (№).2-16-1971 от (дата) следует, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО8 находятся под опекой ФИО6 и ФИО7, несовершеннолетний ФИО4, является воспитанником КГКУ «Детский (адрес)».
(дата) Отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерство образования и науки направил в адрес Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре обращение (№), в котором сообщил, что в результате контрольного обследования жилого помещение, право пользования которым на основании постановления отдела опеки и попечительства г.Комсомольска-на-Амуре Министерство образования и науки (адрес) от (дата) (№).2-05/1726 «О защите жилищных прав подопечного ФИО4», (№).2-05/1725 «О защите жилищных прав подопечного ФИО5» сохранено за несовершеннолетними ФИО4,, (дата) года рождения и ФИО5, (дата) года рождения, которые являются детьми, оставшимся без попечения родителей, установлено, что муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, и нуждается в проведении ремонта. Наниматель жилого помещения, ФИО13 и ФИО10, не выполняет свои обязательства в части проведения текущего ремонта жилья и внесения платы за наем жилого помещения. Просят принять меры по проведения ремонтных работ и приведению жилого помещения в состояние, соответствующее санитарным нормам и правилам, а также меры в отношении недобросовестного нанимателя жилого помещения по обвязыванию произвести ремонтные работы и по взысканию задолженности по оплате за наем жилого помещения.
Согласно акту инженер тех/надзора ООО «СЗ по ЖКХ» от (дата) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), при обследовании технического состояния квартиры установлено: кухня- пластиковое окно целое; отсутствует ручка на стеклопакета. Установлена мойка со смесителем, подводки гибкие на хвс., гвс. Имеется газовая плита, отделена от газопровода. Имеется чугунный радиатор, состоящий из 7 секций, кухонная дверь имеется, деформирована. Ванная комната- установлена ванна, смеситель. Под ванной обвязка, плотенцесушитель, подводки хвс., гвс. стальные. Туалет-унитаз имеется, смывной бачек отсутствует, гибкая подводка на бачек имеется. На подводках хвс., гвс., установлены приборы учета, установлены заглушки, сток канализации чугунный в удовлетворительном состоянии. Комната- окно пластиковое один стеклопакет, разбит, установлено два чугунных радиатора- рабочие, линолеум разорван, дверь разбита, кладовая- дверь разбита. Комната пластиковое окно целое, чугунный радиатор- рабочий, дверь разбита, линолеум разорван. Комната -на пластиковом балконе, разбит дверной стеклопакет, радиатор чугунный- рабочий, линолеум разорван, дверь б/у. В квартире установлен эл. счетчик, отключено электроснабжением, отсутствует хвс., гвс., Коридор линолеум деформирован, местами разорван. Входная дверь б/д, закрыта на саморез, замка нет.
Согласно предупреждению от (дата) администрации г.Комсомольска-на-Амуре, направленного в адрес ФИО10 и ФИО2, в целях соблюдения прав и законных интересов детей-сирот, за которыми закреплено муниципальные жилые помещения на территории г.Комсомольска-на-Амуре, руководствуясь ст.91 ЖК РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Минстроя России от (дата) (№)/пр, предупреждает о необходимости проведения текущего ремонта жилого помещения по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) срок не позднее 6 месяцев с даты получения настоящего предупреждения. В случае неисполнения требований о проведении текущего ремонта и дальнейшего систематического бесхозяйного обращения с жилым помещением, администрация (адрес) будет инициирована подача искового заявления в суд о выселении из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Согласно письму (№) от (дата) Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации (адрес) направленного в адрес заместителя главы администрации города - руководителя контрольно-правового управления, в целях соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних нанимателей муниципальных жилых помещений, оставшихся без попечения родителей, в рамках полномочий специалистами УЖКХ проведены мероприятия по обследованию закрепленных за несовершеннолетними муниципальных жилых помещений. В результате обследования составлены акты: (адрес). В квартире установлены пластиковые окна, санитарное оборудование в удовлетворительно состоянии, напольное покрытие (линолеум) частично имеет разрывы. В комнате на балконной двери отсутствует частично остекление. Межкомнатная дверь в кухню имеет деформацию, требует ремонт двери. Входная дверь закрыта на саморезы, требуется установка двери, окраска стен.
Согласно акту от (дата), осмотра жилого помещение, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), в жилом помещении зарегистрированы: в комнате 17.4 кв.м.- никто не зарегистрирован, в двух комнатах 30,2 кв.м. - 5 человек (согласно справки выписки из поквартирной карточки). Фактически в квартире никто не проживает. В муниципальных комнатах площадью 30,2 кв.м. находятся: дверь входная металлическая, установлена (б/у) соседями (адрес), для предотвращения проникновения посторонних лиц. Дверь закрыта на саморезы. Входные двери в муниципальные комнаты сломаны, разбиты. Окна в комнатах пластиковые, стеклопакеты разбиты (нарушен тепловой контур). Линолеум в комнатах и местах общего пользования разорван, деформирован. В туалете отсутствует смывной бачок. Стены в кухне, ванне, кладовке, туалете обшарпаны, ободраны. В квартире грязь, захламление бытовой мусор. Электроснабжение, водоснабжение, газ отключены.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложены обязанности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
В силу с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п.6 раздела 2 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст. 14) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии п. 7 раздела 2 Приказа Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением.
Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч.1 ст. 148 Семейного кодекса РФ, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.
Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то, что действиями ФИО2 по ненадлежащему содержанию жилого помещения нарушаются права, как наймодателя, так и несовершеннолетних детей, зарегистрированных в жилом помещении, на благоприятные условия проживания.
Вместе с тем, согласно п.35 ст.44 Федерального закона от 21 декабря 2021 года №414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится решение вопросов в том числе, осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.4 Закона Хабаровского края от 25 апреля 2007 года №119 «О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, имеют право на сохранение права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение в соответствии со статьей 148 Семейного кодекса Российской Федерации.
Исполнительный орган края, осуществляющий полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, при устройстве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимает меры по обеспечению сохранения права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, ежегодно осуществляет контроль за сохранностью данных прав, а также ведет учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются и не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в порядке, установленном Правительством края.
Постановлением Правительства Хабаровского края от 25 июля 2012 года №252-пр утвержден «Порядок деятельности исполнительных органов Хабаровского края по обеспечению защиты жилищных прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», который регулирует деятельность исполнительных органов Хабаровского края: по обеспечению защиты жилищных прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее также - подопечные), на территории края; по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также по осуществлению контроля за распоряжением ими (далее Порядок №252-пр).
Согласно п.1.1. Порядка №252-пр, сохранение за подопечными права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, на которые подопечные имеют право, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с. п.1.2. Министерство социальной защиты края (далее - министерство) при выявлении подопечного в целях защиты его жилищных прав и законных интересов (далее - жилищные права) изучает жилищные условия подопечного, возможность сохранения за ним права собственности или права пользования жилым помещением (далее - сохранение прав на жилое помещение за подопечным).
Согласно п.2.1 Министерство в соответствии с настоящим Порядком осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществляет контроль за распоряжением ими посредством в том числе, направления собственнику жилищного фонда жилых помещений, на которые сохранены права за подопечными, в случае выявления нарушений жилищных прав подопечных писем, запросов, ходатайств о необходимости устранения выявленных нарушений и приведения данных жилых помещений в пригодное для проживания состояние, соответствующее санитарным и техническим нормам и правилам (ремонт).
При этом в пункте 5.1 Постановления Правительства Хабаровского края от 25 июля 2012 года №252-пр, главам муниципальных образований края рекомендовано обеспечить ремонт и сохранность жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда, право пользования которыми сохранено за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно пункту 1 ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.
Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользования которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, по общему правилу, возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, 2 комнаты общей площадью 30,2 кв.м, в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре являются муниципальной собственностью. Для обеспечения нормальных условий проживания в указанной квартире необходимо выполнение работ, которые определены в ходе осмотра жилого помещения.
При этом в спорном жилимом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4 ФИО5, ФИО8, а ФИО9 была зарегистрирована с (дата) по (дата) и за ними сохранено право пользования жилым помещением. Данных о том, что жилое помещение, которое в спорный период принадлежала к муниципальному жилищному фонду, передавалось под контроль опекунов в материалах дела не имеется.
Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в несовершеннолетние возрасте, однако фактически в жилое помещение не вселялся и не проживал. Доказательств того, что жилое помещение было приведено в ненадлежащее состояние в результате действий ответчика, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку с учетом установленных обстоятельств, обязанность по содержанию спорного жилого помещения лежит на истца, как на собственнике жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Администрации (адрес) в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о возложенми обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2025 года