Решение по делу № 2-2054/2025 от 17.04.2025

№ 2-2054/2025 50RS0033-01-2025-001852-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Обоевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к СНТ «Старт-2» о признании права собственности на земельный участок большего размере, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд, указав в заявлении, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Истец пользуется земельным участком по фактически занимаемой площади, оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый земельный участок, границы земельного участка закреплены забором. Земельный участок используется истцом по целевому назначению, для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Границы со смежными землепользователями согласованы, захвата земель общего пользования не было. Просит прекратить право собственности истца на земельный участок площадью <данные изъяты> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. в установленных координатах, выполненных кадастровым инженером ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Старт-2» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав доводы искового заявления, материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №13/15 площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 14 октября 2005 г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 01 марта 2025 г.

Земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка по фактическому пользованию истица заключила договор на выполнение кадастровых работ. По результатам проведения кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка 1985 кв.м.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Старт-2» №35 от 29 июня 2024 г. следует, что на общем собрании был согласован с членами СНТ вопрос о выделении истцу земельного участка площадью 501 кв.м.

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границ спорного земельного участка площадью <данные изъяты> Разногласий по границам земельного участка нет.

Согласно схеме расположения, составленной кадастровым инженером ФИО3 границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

<данные изъяты>

В материалах дела имеется заявление председателя СНТ «Старт-2» ФИО5 о признании исковых требований в полном объеме. Полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств

В судебном заседании установлено, что признание указанного выше иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска председателя СНТ «Старт-2» ФИО5 и удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО11 на земельный участок № площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, СНТ «Старт-2».

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Старт-2».по координатам, указанных в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3:

Номер точки

Координата Х, (м)

Координата Y, (м)

н1

483 631, 52

2276 059, 47

н2

483 599, 11

2276 067, 37

н3

483 590, 29

2276 004, 18

н4

483 620, 04

2275 998, 85

н5

483 623, 08

2276 016, 01

н1

483 631, 52

2276 059, 47

Настоящее решение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области для регистрации указанных границ участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: О.М.Веселова

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 г.