Дело №
УИД 29RS0№-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2023 года <адрес>
Исакогорский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Торицыной С.В.,
при секретаре судебного заседания Мовчан Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к МУ городского округа «<адрес>» «Информационно - расчетный центр», администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к МУ городского округа «<адрес>» «Информационно - расчетный центр» (далее - МУ «ИРЦ», Учреждение) о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что матери истца на основании ордера предоставлена спорная квартира. Истец вселен в квартиру как член семьи нанимателя, зарегистрирован в ней и проживает по настоящее время, производит оплату коммунальных услуг. Однако истец лишен возможности заключить договор социального найма спорной квартиры, поскольку ордер на квартиру утрачен.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «<адрес>».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее на исковых требованиях настаивал.
Ответчики МУ «ИРЦ», администрация ГО «<адрес>» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, ранее, в ходе своего участия в суде представитель МУ «ИРЦ» с иском не согласился, указав, что Учреждение не является надлежащим ответчиком по данному делу.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при вышеуказанной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Других зарегистрированных лиц в квартире нет.
Согласно поквартирной карточке нанимателем спорной квартиры значилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, которая зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец пользуется спорным жилым помещением, проживает в нем, несет расходы по содержанию.
МУ ГО «<адрес>» «ИРЦ» отказало истцу в заключение договора социального найма спорной квартиры.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что такие обстоятельства, как вселение в квартиру и исполнение обязанностей нанимателя, свидетельствуют о фактическом заключении с истцом договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.
Отсутствие решения о предоставлении жилого помещения, ордера, невыполнение собственником жилищного фонда (уполномоченными им лицами) обязанности по надлежащему и своевременному оформлению жилищных правоотношений, а также бездействие должностных лиц не может быть поставлено в вину гражданам и служить препятствием к возникновению у истца права пользования спорным жилым помещением.
На момент рассмотрения спора по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратил, не приобретшим или утратившим право пользования жильем не признан. Стороной ответчика не представлено достоверных и убедительных доказательств того, что истец занимает квартиру на незаконных основаниях. Собственником квартиры не предпринималось никаких мер по выселению истца из спорной квартиры, то есть фактически за ним со стороны наймодателя признавалось право на фактически занимаемую квартиру, в связи с чем оснований полагать, что его вселение в это жилое помещение носило самовольный характер, у суда не имеется. При таком положении требования истца подлежат удовлетворению.
Однако требования истца подлежат удовлетворению только к администрации МО «<адрес>», являющейся надлежащим ответчиком по делу, как исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, в связи с чем в удовлетворении иска к МУ «ИРЦ» следует отказать.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик своими действиями прав истца не нарушил, суд не находит оснований для взыскания с Администрации городского округа «<адрес>» судебных издержек по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 ******) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
ФИО1 в удовлетворении иска к МУ городского округа «<адрес>» «Информационно - расчетный центр» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы и представления через Исакогорский районный суд <адрес>.
Председательствующий подпись С.В. Торицына
Копия верна, Судья С.В. Торицына С.В. Торицына
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ