Дело № 2-901/23 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Добрянка 22 июня 2023
Добрянский районный суд Пермского края в составе судьи К.Б. Вагановой
С участием представителя истца ФИО1
Ответчика ФИО2
При секретаре Жуковой М.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском суде материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка в праве долевой собственности на земельный участок,
Суд,
Установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли земельного участка в праве долевой собственности на земельный участок.
Уточненные требования мотивированы тем, что ФИО3, принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь 29,5 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый №, назначение : жилое, общая площадь 29,4 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: : <адрес>.
Данная информация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.04.2023 №КУВИ-001/2023-81633333.
Указанные квартиры расположены в деревянном двухэтажном жилом доме с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1010 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки (для размещения двухквартирного жилого дома), расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, з/у 14 находящемся в общей долевой собственности Истца и Ответчика. Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартир Истца и Ответчика.
Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.03.2023 №КУВИ-001/2023-69394686
12 апреля 2023 г. истица обратиась к ответчику с требованием о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, что подтверждается письмом от 12 апреля 2023 г.
В соответствии со схемой геодезических построений:
- границы земельного участка в счет 1/2 доли, принадлежащей мне, установлены согласно координатам земельного участка :ЗУ 1
. При этом уточненная площадь образованного земельного участка составила 504 кв.м.
- границы земельного участка в счет 1/2 доли, принадлежащей ответчику, установлены согласно координатам земельного участка :ЗУ 2.
При этом уточненная площадь образованного земельного участка составила 503 кв.м.
Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка.
Истица просит суд :
1.Выделить ФИО3 земельный участок, обозначенный на схеме: ЗУ 1 площадью 504 кв. м., расположенный по адресу: Российская <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
н1
568 080,14
2 242 326,20
н2
568 096,11
2 242 351,43
н3
568 096,81
2 242 352,40
н4
568 087,01
2 242 359,29
н5
568 076,41
2 242 346,55
н6
568 071,62
2 242 350,07
н7
568 063,36
2 242 338,95
2) Выделить ФИО2 земельный участок, обозначенный на схеме: ЗУ 1 площадью 503 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
н3
568 096,81
2 242 352,40
н8
568 101,52
2 242 358,94
н9
568 103,14
2 242 360,52
н10
568 084,35
2 242 372,39
н11
568 073,12
2 242 360,20
н12
568 056,95
2 242 343,82
н7
568 063,36
2 242 338,95
н6
568 071,62
2 242 350,07
н5
568 076,41
2 242 346,55
н4
568 087,01
2 242 359,29
3) Право долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 1010 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Представитель истца настаивает на удовлетворении заявления ФИО3
Ответчица ФИО2 не возражает против удовлетворения требований ФИО3
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу пп. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).
В соответствии с Земельным кодексом РФ образовать земельный участок, занятый многоквартирным домом и входящими в его состав объектами, можно на основании схемы расположения участка. В соответствии с п.2.1 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ подготовка схемы расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, обеспечивается органом государственной власти или органом местного самоуправления, указанными в статье 39.2 настоящего Кодекса, или собственником (собственниками) помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что ФИО3, принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, общая площадь 29,5 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, кадастровый №, назначение : жилое, общая площадь 29,4 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: : <адрес>.
Данная информация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.04.2023 №КУВИ-001/2023-81633333.
Указанные квартиры расположены в деревянном двухэтажном жилом доме с кадастровым номером 59:18:0010501:2403, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 59:18:0010505:167, общей площадью 1010 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки (для размещения двухквартирного жилого дома), расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, з/у 14 находящемся в общей долевой собственности Истца и Ответчика. Доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартир Истца и Ответчика (л.д.8-21).
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с границами представлена инженером ФИО4 (л.д.23). С данной схемой стороны согласны, спор по границам участков отсутствует.
Требование истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов по уплате госпошлины подлежит удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, другой стороной возмещаются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, она подлежит взысканию с ответчика.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Уточненный иск ФИО3 удовлетворить.
Выделить ФИО3 земельный участок, обозначенный на схеме: ЗУ 1 площадью 504 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
н1
568 080,14
2 242 326,20
н2
568 096,11
2 242 351,43
н3
568 096,81
2 242 352,40
н4
568 087,01
2 242 359,29
н5
568 076,41
2 242 346,55
н6
568 071,62
2 242 350,07
н7
568 063,36
2 242 338,95
Выделить ФИО2 земельный участок, обозначенный на схеме: ЗУ 1 площадью 503 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
н3
568 096,81
2 242 352,40
н8
568 101,52
2 242 358,94
н9
568 103,14
2 242 360,52
н10
568 084,35
2 242 372,39
н11
568 073,12
2 242 360,20
н12
568 056,95
2 242 343,82
н7
568 063,36
2 242 338,95
н6
568 071,62
2 242 350,07
н5
568 076,41
2 242 346,55
н4
568 087,01
2 242 359,29
Право долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 1010 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья копия К.Б. Ваганова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>