ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу № 2 - 3035/ 2023 по иску фио к БТИ ЮАО г.Москвы, Управлению Росреестра по г.Москве, ООО «МАГГ» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

23.11.2022 г. Чертановским районным судом г. Москвы принято решение по иску фио к БТИ ЮАО г.Москвы, Управлению Росреестра по г.Москве, ООО «МАГГ» о признании права собственности на машиноместо, которым заявленные требования были удовлетворены, однако требование об обязании Управления Росреестра по г.Москве поставить машиноместо ..., расположенное в жилом доме по адресу: адрес на кадастровый учет в ЕГРП, судом рассмотрено не было.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает необходимым принять дополнительное решение по делу удовлетворив заявленные требования по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 пунктом 3 статьи 201 ГПК РФ, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 25 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О кадастровой деятельности" (действовавшим на момент ввода жилого дома в эксплуатацию), застройщик после завершения строительства осуществляет постановку на кадастровый учет многоквартирного дома, которая включает в себя одновременную постановку на кадастровый учет всех помещений в этом доме, т.е. на каждую квартиру, машино-место в новостройке оформляется кадастровый паспорт.

Таким образом, кадастровому учету подлежали, в том числе объекты недвижимости - машино-места, в отношении которых застройщиком заключались отдельные (самостоятельные) договоры долевого участия в строительстве.

Судом установлено, что кадастровый учет отдельных объектов - машино-мест ООО «МАГГ» не производился, что препятствует оформлению указанных объектов в собственность участников долевого строительства. Обязанность застройщика по проведению данного учета была установлена ч. 4.1 ст. 25 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О кадастровой деятельности", однако поведением застройщика созданы препятствия для оформления права собственности на машино-место в построенном доме.

Исходя из представленных документов, суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по г.Москве поставить машиноместо ..., расположенное в жилом доме по адресу: адрес на кадастровый учет в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 201 ГПК РФ, суд

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

РЕШИЛ:

Обязать Управление Росреестра по г.Москве поставить машиноместо ..., расположенное в жилом доме по адресу: адрес на кадастровый учет в ЕГРП.

На дополнительное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия.

Судья: __________________