Дело №2-1469/2023 ......

......

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«19» октября 2023 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Глебовского Я.А.,

при секретаре Новожениной А.С.

с участием

ответчика - ОСФР по Владимирской области - ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ОСФР по Владимирской области о распоряжении средствами материнского капитала,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОСФР по Владимирской области о распоряжении средствами материнского капитала. В обоснование указывает, что за счет кредитных средств, полученных по договору займа от 28.08.2018 от АО «Дом.РФ» приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ......, у застройщика ......», указанная квартира обременена ипотекой в пользу займодавца. В соответствии с договором займа от 28.08.2018 денежные средства были перечислены на прямую от АО «Дом.РФ» застройщику ......» 11.09.2018. При этом истцу выдан сертификат на распоряжение средствами материнского капитала. В целях распоряжения средствами материнского капитала на погашение основного долга по договору займа истец обратилась в заявлением к ответчику о перечислении средств материнского капитала в банк. Однако уведомлением от 05.04.2023 ей было отказано в реализации средств материнского капитала в связи с нарушением порядка, в связи с переводом кредитных средств застройщику миную банковский счет истца. Полагает, что отказ в реализации права на распоряжение средствами материнского капитала не соответствует закону.

Просит суд обязать ответчика направить средства материнского капитала ФИО2 на погашение основного долга по договору займа от 28.08.2018, заключенного ФИО2 и ФИО3 с АО «Дом.РФ».

Уточнив исковые требования, в связи погашением кредитной задолженности по договору займа от 28.08.2018 в порядке рефинансирования и заключением кредитного договора с АО «Банк ДОМ. РФ» от 28.08.2019 ......, в связи с получением уведомления об отказе в распоряжении средствами материнского капитала от 11.07.2023 по тем же основаниям, просит суд обязать ОСФР по Владимирской области направить средства материнского капитала ФИО2 на погашение основного долга по кредитному договору от 28.08.2019 ......

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик - ОСФР по Владимирской области в лице представителя возражает против исковых требований по основаниям, изложенным в уведомлении об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Третье лицо - ФИО3, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо - АО «Дом.РФ», надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось.

Третье лицо - АО «Банк ДОМ.РФ», надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось. В письменных пояснениях указывает, что средства материнского капитала ФИО2 подлежат перечислению в банк в связи с наличием остатка задолженности по кредитному договору от 28.08.2019.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищный условий.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 названного Федерального закона, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В соответствии с п.6 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности" (пп.1 п.7 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ).В соответствии с п.8 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, устанавливающие виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с п. 12 Правил №862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами (сведениями из документов), указанными в пунктах 6 и 8 - 10 настоящих Правил, указывает в заявлении:

а) сведения из кредитного договора (либо прилагает копию договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 30.06.2023 подала заявление о распоряжении средствами материнского капитала согласно сертификату от ...... № ....... Согласно кредитному договору от ...... №......, заключенного с АО «Банк ДОМ.РФ», кредитные средства направлены на рефинансирование займа (договор займа от 28.08.2018) на строительство жилого помещения - 2-х комнатной квартиры по адресу: ......, по договору долевого участия в строительстве от 28.08.2018, заключенного с застройщиком ......». Из платежного поручения от 11.09.2018 следует, что кредитные средства перечислены со счета АО «Дом.РФ» на счет ......» в нарушение порядка, предусмотренного п.8 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ, т.е. не через счет, открытый на истца или ее супруга, а непосредственно от займодавца к застройщику, в связи с чем, решением от 11.07.2023 №...... ОСФР по Владимирской области отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Согласно справке АО «Банк ДОМ. РФ» по состоянию на 28.09.2023 задолженность по кредитному договору от 28.08.2019 не погашена и составляет по основному долгу 1 336 058,40 руб.

Суд приходит к выводу, что истец и члены ее семьи фактически улучшили жилищные условия путем участия в долевом строительстве, для оплату долевого строительства был заключен кредитный договор, денежные средства займодавцем перечислены непосредственно застройщику, указанные действия не противоречат положениям ст.807 ГК Ф, согласно которой сумма займа, переданная указанным заемщиком третьему лицу, считается, что передана заемщику. Из п.4.1 договора займа от 28.08.2018 следует, что заемщики указали порядок перечисления заемных средств застройщику.

Исходя из фактических обстоятельств дела, само по себе не исполнение обязанности заемщиками зачислить кредитные средства на свой банковский счет в целях последующего перечисления их застройщику с учетом использования денежных средств на цели улучшения жилищных условий семьи, применительно к ст.807 ГК РФ не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявления истца о распоряжении средствами материнского капитала. Иные условия распоряжения средствами материнского капитала, предусмотренные законом и Правилами №862, соблюдены.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Следует обязать ОСФР по Владимирской области направить средства материнского капитала ФИО2 на погашение основного долга по кредитному договору от ...... №...... на банковский счет АО «Банк ДОМ.РФ».

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ОСФР по Владимирской области направить средства материнского капитала ФИО2 на погашение основного долга по кредитному договору от ...... №...... на банковский счет АО «Банк ДОМ.РФ».

Взыскать с ОСФР по Владимирской области, ......, в пользу ФИО2, ......, в возврат государственной пошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий ...... Я.А. Глебовский

......

......

......

......