Решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Османовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/2022 по иску ... к ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ... об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, сотрудникам Государственной жилищной инспекции с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения. В обоснование исковых требований истец указал, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение жильца фио по вопросу несанкционированного хостела в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик является собственником вышеуказанного помещения, однако доступ в квартиру ответчик не предоставляет, в связи, с чем истец обратился с указанным иском.

В суд представитель истца фио не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В суд ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес Кодекса РФ, п.п. 1-3, 4.3 и 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011г. № 508-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция города Москвы (далее - Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В адрес ГЖИ г.Москвы поступила информация от жильца фио по вопросу несанкционированного хостела в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик является собственником вышеуказанного помещения, однако доступ в квартиру ответчик не предоставляет, в связи, с чем истец обратился с указанным иском.

Требования ст. 31 ЖК РФ предполагают одинаковые права и обязанности, вытекающие из пользования жилыми помещениями, собственника и членов его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 17 адрес кодекса РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ 21.01.2006 г. № 25) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что возникла необходимость в проведении обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, частью 2 статьи 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия лиц, проживающих в нем допускается на основании судебного решения. Учитывая, вышеизложенные обстоятельствах, суд считает возможным предоставить сотрудникам Государственной жилищной инспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения.

По мнению суда, права ответчика при предоставлении доступа в квартиру не нарушаются, так как действия истца находятся в пределах компетенции указанной организации, поскольку является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории города Москвы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ... предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, сотрудникам Государственной жилищной инспекции с целью проведения обследования квартиры на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.С. Фролов