Дело № 2-222/2023

УИД: 65RS0008-01-2023-000106-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Ким М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи, бывший супруг. С 2022 года ответчик в квартире не проживает по причине расторжения брака, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определениями Невельского городского суда от 29 марта 2023 года, 27 апреля 2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Невельский городской прокурор, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено ОМВД России по Невельскому городскому округу.

В предварительном судебном заседании, назначенном на 29 марта 2023 года, представитель истца ФИО3 исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Кроме того указала, что совместное хозяйство истец с ответчиком не ведет, в спорном жилом помещении он не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением и договор найма с целью предоставления ответчику жилого помещения для проживания между сторонами не заключались, попыток вселения ответчиком не предпринималось.

В судебное заседание, назначенное на 25 мая 2023 года, явился Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Ким Е.В.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 и представитель ОМВД России по Невельскому городскому округу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством телефонограммы из которой следует, что с требованиями истца он согласен.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании Невельский городской прокурор в лице помощника прокурора Ким Е.В. поддержал исковое заявление и не возражал против удовлетворения заявленных требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 возражал, поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с данного учета.

Выслушав участника процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора дарения квартиры от 26 июля 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 апреля 2023 года и вышеуказанным договором дарения.

Согласно выписке из домовой книги, адресных справок, в данном жилом помещении на регистрационном учете с 23 октября 2020 года состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 29 апреля 2015 года. 04 мая 2022 года брак между сторонами расторгнут, что подтверждается сведениями представленными отделом ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области от 11 апреля 2023 года №

При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных законоположений, учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось, регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о правомерности доводов истца и в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, вынесение решения о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.В. Синцова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.