Дело № 2-1010/2022 (№) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,

с участием представителя истца К.И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Д.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ё, к публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», муниципальному казенному предприятию муниципальное образование «Лысьвенский городской округ» «Лысьвенский городской водоканал», А.П.А. об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Б.Д.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ё. обратилась в суд с иском к публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (далее ПАО «Пермэнергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Пермь»), муниципальному казенному предприятию муниципальное образование «Лысьвенский городской округ» «Лысьвенский городской водоканал» (далее МКП МО ЛГО «Лысьвенский городской водоканал»), А.П.А. об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли в оплате за водоотведение, водоотведение на СОИ, горячее и холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергию, газ в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что Ё (дочь Б.Д.А.) является собственником ? доли в праве долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником является А.П.А. В настоящее время в квартире никто не прописан и не проживает. Считает, что обязанность по оплате ЖКУ должна нести исходя из принадлежащей ее дочери доли в праве на квартиру. Просит определить Ё ? доли в оплате за водоотведение, водоотведение на СОИ, горячее и холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергию, газ жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Б.Д.А., действующая в интересах несовершеннолетней Ё., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - К.И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в заявлении, просила определить Ё ? доли в расходах по внесению платы за водоотведение, водоотведение на СОИ, горячее и холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергию, газ.

Ответчики ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Ответчик МКП МО ЛГО «Лысьвенский городской водоканал» о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик А.П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ Ё является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности на ? доли квартиры по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Ё. ДД.ММ.ГГГГ, сведений об иных собственниках данного жилого помещения в реестре отсутствуют (л.д.11-12,38-39).

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом материалов наследственного дела открытого по факту смерти Е.Е.Н. установлено, что собственником второй половины квартиры является А.П.А. (дело 2-1127/21)

Согласно квитанциям, начисления за водоотведение, водоотведение на СОИ, горячее и холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергию производит ПАО «Пермэнергосбыт», газ - ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (л.д.20-29).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Указанные требования содержаться и в пп. "г" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Таким образом, поскольку жилое помещение по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из собственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Аналогичная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества между сособственниками спорной квартиры не достигнуто. При этом стороны одной семьей не являются, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о порядке оплаты и размера участия в плате за жилое помещение, содержание общего имущества между собственниками спорной квартиры не достигнуто, стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля Ё в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является соответствующей принадлежащей ей доли в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за водоотведение, водоотведение на СОИ, горячее и холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на СОИ, электроэнергию, газ жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Ё - в размере ? доли от общей суммы таких платежей.

Данное решение является основанием для выдачи Ё поставщиками данных услуг платежных документов с учетом установленного размера внесения платы за жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья: В.О.Чиркова