Дело №2-10815/2023
УИД: 50RS0021-01-2023-010072-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Осадчей Н.М.,
при секретаре Папян А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск Московской области о понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск Московской области, в котором просит обязать заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец совместно с детьми – совершеннолетней дочерью ФИО11 несовершеннолетними ФИО6, ФИО7, ФИО8 – проживает по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено матери истца в 2007 году, однако никаких договоров с органами местного самоуправления не заключалось. Решением Красногорского городского суда от 20.03.2023 г. по делу № 2-1886/2023 был установлен факт проживания истца в указанном жилом помещении. Истец обратился в Администрацию городского округа Красногорск Московской области по вопросу заключения договора социального найма, в чем 13.06.2023 г. истцу было отказано в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов. С указанными отказом истец не согласен, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против удовлетворения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, действующей в настоящее время, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору - социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает постоянно по адресу: <адрес> совместно с детьми – совершеннолетней дочерью ФИО5, несовершеннолетними ФИО6, ФИО7, ФИО8
Решением Красногорского городского суда от 20.03.2023 г. по делу № 2-1886/2023 был установлен факт проживания истца в указанном жилом помещении. Указанное решение является основанием для регистрации истца и его детей по месту жительства в жилом помещении – квартире, расположенной по указанному адресу.
В связи с изложенным истец обратился в Администрацию городского округа Красногорск Московской области с просьбой заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру, на что был получен отказ, поскольку не был представлен документ-основание проживания в данном жилом помещении, выписка из домовой книги, заверенная надлежащим образом, финансовый лицевой счет, заверенный надлежащим образом.
Суд полагает отказ в заключении договора найма необоснованным. Как установлено судом в судебном заседании, истец несет бремя содержания квартиры, в которой зарегистрирован. В настоящее время отсутствие у истца заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает его права и законные интересы.
На основании изложенного, учитывая, что другой жилой площади у истца нет, в настоящее время истец и ее дети зарегистрированы в указанном жилом помещении и несут бремя по содержанию и обслуживанию указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Красногорск Московской области, заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.М. Осадчая
Мотивированный текст решения изготовлен 7 ноября 2023 года.
Судья Н.М. Осадчая