Дело № 2-7707/2023
УИД 45RS0026-01-2023-006813-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Курганский городской суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,
при ведении протокола помощником судьи Хабибуллиной Э.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 4 октября 2023 г. гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Чистый квартал» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
ООО «УК «Чистый квартал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, указав в обоснование требований, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании протокола решений общего собрания собственников помещений, с ДД.ММ.ГГГГ, сведения о многоквартирном доме внесены приказом Государственной жилищной инспекции <адрес> в Перечень домов ООО «УК «Чистый квартал». Согласно пункту 2.1 договора управления многоквартирным домом, общество оказывает собственникам услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3.3.5 договора собственник обязан в случае необходимости обеспечить в течение трех дней с момента обращения доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с управляющей организацией время, а работников аварийных служб в любое время суток. При ежегодном осмотре ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> не был предоставлен доступ в квартиру для осмотра общедомового имущества. ДД.ММ.ГГГГ при повторном осмотре был составлен акт о непредставлении доступа в квартиру к общему имуществу дома. ДД.ММ.ГГГГ требования управляющей организации не исполнены, доступ в квартиру не предоставлен. Просит суд возложить на ответчиков обязанность предоставить сотрудникам управляющей организации доступ к общедомовым сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) и вводным отсекающим запорным устройствам (кранам) на всем протяжении инженерных сетей в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Чистый квартал» - ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что сотрудникам управляющей компании доступ в помещение предоставлен, однако от исковых требований истец не отказывается, просила взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица МКУ Жилищная политика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Суд, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками и представленной поквартирной карточкой.
На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного на основании протокола решений общего собрания собственников помещений, управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Чистый квартал».
В соответствии с пунктом 3.3.5 договора собственник обязан в случае необходимости обеспечить в течение трех дней с момента обращения доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с управляющей организацией время.
Актами об отсутствии доступа к общему имуществу многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что доступ к общему имуществу ГВС/ХВС/КНС многоквартирного дома для осмотра <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не предоставлен.
На момент рассмотрения искового заявления ответчик ФИО2 обеспечил доступ к общедомовому имуществу в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель истца исковые требования в части возложения обязанности по предоставлению сотрудникам управляющей организации доступа к общедомовым сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) и вводным отсекающим запорным устройствам (кранам) на всем протяжении инженерных сетей в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> не поддержала.
Поскольку исковые требования управляющей компании ответчиками исполнены в ходе рассмотрения гражданского дела добровольно, истец просит взыскать с ответчиков только судебные расходы, понесенные им в связи с подачей настоящего иска в суд, а исковые требования в остальной части истец не поддерживает, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ООО «УК «Чистый квартал» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 понесенные в связи с подачей настоящего иска судебные расходы. В удовлетворении остальной части исковых требований суд считает возможным отказать.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие их добровольного удовлетворения ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу ООО «УК «Чистый квартал» подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные при подаче искового заявления в суд, в размере 6000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «УК «Чистый квартал» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в равных долях в пользу ООО «Управляющая компания «Чистый квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 6000 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 11 октября 2023 г.
Судья Л.В. Бабкина
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 г.