РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.02.2025года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-904/25 по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и просит прекратить их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, 17-176.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником вышеуказанного жилого помещения, фактически проживает в квартире. Ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца. Истец полагает, что ущемляются его права как собственника жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственниками жилого помещения по адресу: Москва, адрес, 17-176.

Из иска следует, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными, применительно к положениям ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, квартирой не пользуется, бремя ее содержания не несет, ее вещи в квартире отсутствуют. Право пользования и регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2025года.