УИД 74RS0027-01-2024-002192-70

Дело № 2-114/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кыштым Челябинской области 5 марта 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Широковой В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Исмагиловой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Доверие Кыштым» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Доверие Кыштым» (далее - ООО УК «Доверие Кыштым») обратилось в суд с иском с учетом уточнения требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 224 021,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 721 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора управления от ДАТА осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: АДРЕС. Ответчик является собственником ? доли в праве собственности на АДРЕС указанном доме. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО УК «Доверие Кыштым» - ФИО2, действующая по доверенности от ДАТА, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 119).

ООО УК «Доверие Кыштым» на основании договора управления от ДАТА осуществляет управление указанным многоквартирным жилым домом (л.д. 36).

Согласно расчету истца, за период с ДАТА по ДАТА от ответчика оплата жилищно-коммунальных услуг поступала не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 224 021,34 руб. (л.д. 6-12, 27-35, 89).

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

Контррасчет суммы исковых требований ответчиком не представлен.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о законности действий ООО УК «Доверие Кыштым» по предъявлению ответчику задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО УК «Доверие Кыштым» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 224 021,34 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 721 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Доверие Кыштым» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия НОМЕР) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Доверие Кыштым» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 224 021,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 721 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение составлено 19 марта 2025 года.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.