Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 июня 2023 года

<адрес>

Мантуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Коростелевой Н.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации «Сеймского сельсовета» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Мантуровский районный суд с иском к администрации «Сеймского сельсовета» <адрес> о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она является нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 27 кв.м, состоящей из одной жилой комнаты, кухни, ванны, и коридора, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира ей выдавалась по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сеймского сельсовета <адрес> для проживания. Но так как право собственности на данную квартиру не за кем не зарегистрировано в настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена в срок, надлежащим образом, просила о рассмотрении иска без её участия, поддержав заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель истца ФИО1 ФИО2в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сеймского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещены в срок, надлежащем образом, просили о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сеймского сельсовета <адрес> (наймодатель) передано ФИО1 (наниматель) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – одну комнатную квартиру, общей площадью 29,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. (л.д.11-16).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, имеет общую площадь 27 кв.м. расположенная по адресу <адрес>, на третьем этаже, с кадастровым номером 46:14:190101:1911, сведения о собственнике отсутствуют. (л.д.17-18).

Согласно справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», составленной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №№ имеет площади: 27,0 кв.м., в том числе жилая: 13,2 кв.м., количество комнат – 1. (л.д.19).

Из документов, представленных администрацией Сеймского сельсовета видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Сеймского сельсовета, задолженности по оплате коммунальных услуг нет, право собственности ни за кем не зарегистрировано, жилое помещение в аварийном состоянии не находится, жилое помещение имеет статус квартиры, не является общежитием.

Из пояснений представителя истца ФИО2 в судебном заседании, в спорной квартире ФИО1 проживает более 20 лет.

В соответствии с разъяснениями содержащимся в п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела установлено, что ФИО1 ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовалась, другой собственности, приобретенной в порядке приватизации, не имеет, законом ей гарантируется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду неизвестны причины, препятствующие удовлетворению исковых требований ФИО1, при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца, о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации «Сеймского сельсовета» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 27,0 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, села Сейм, <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Мантуровский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья Н.А. Коростелева