Мотивированное решение составлено 05.04.2023
№
Дело № 2-1098/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 29 марта 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Литовкиной М.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Минеевой И.Р..,
с участием помощника прокурора г. Верхняя Пышма ФИО1,
представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «ЮНОСТЬ» к ФИО3, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,
установил:
истец обратился с иском к ФИО3, ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Свердловской области «Верхнепышминский механико – технологический техникум «Юность» (ГАПОУ СО «ВПМТТ «ЮНОСТЬ») – (далее Истец) владеет на праве оперативного управления объектом недвижимого имущества (основание: свидетельство о государственной регистрации права серия № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2014, сделана запись регистрации №. Собственником указанного Здания является Свердловская область. Между Профессиональным лицеем «Уралмашевец» (правопреемником которого является Истец) и гражданкой ФИО3 заключен договор о найме специализированного жилого помещения № от 25.01.2006. В соответствии с вышеуказанным договором найма специализированного жилого помещения ФИО3 является нанимателем специализированного по адресу <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. На сегодняшний день в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (наниматель) и ФИО13 (сын). В 2021 году ГАПОУ СО «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» обратилось в Верхнепышминский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО12 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в связи с невыполнением требований договора. В ходе судебного заседания было также установлено, что сын ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся. Исковые требования о расторжении договор найма и выселении были удовлетворены.05.05.2022 решение вступило в законную силу. Истцом был получен исполнительный лист и передан в Верхнепышминское РОСП для исполнения, а именно принудительного выселения ответчика.10.02.2023 ведущий судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ФИО11 произвел выселение должника ФИО3 Ответчикам было предложено добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении, однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении отказываются, о своем местонахождении Истцу не сообщают. Наличие регистрации Ответчиков создает для Истца препятствия для осуществления законных прав ГАПОУ СО «ВПМТТ «ЮНОСТЬ».
В судебном заседании представитель истца ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что ее несовершеннолетний сын ФИО4 о судебном заседании знает, не явился по причине того, что занят учебным процессом. Также пояснила, что сын имеет временную регистрацию в общежитии техникума, в котором проходит обучение.
Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился в связи с занятостью учебным процессом.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требованиях истца по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится у истца на праве оперативного управления. Собственником указанного Здания является Свердловская область. Между Профессиональным лицеем «Уралмашевец» (правопреемником которого является Истец) и гражданкой ФИО3 заключен договор о найме специализированного жилого помещения № от 25.01.2006.
В соответствии с вышеуказанным договором найма специализированного жилого помещения ФИО3 является нанимателем специализированного по адресу <адрес>, общей площадью 13,1 кв.м. На сегодняшний день в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (наниматель) и ФИО4 (сын). В 2021 году ГАПОУ СО «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» обратилось в Верхнепышминский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в связи с невыполнением требований договора. В ходе судебного заседания было также установлено, что сын ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся. Исковые требования о расторжении договор найма и выселении были удовлетворены.05.05.2022 решение вступило в законную силу. Истцом был получен исполнительный лист и передан в Верхнепышминское РОСП для исполнения, а именно принудительного выселения ответчика.10.02.2023 года ведущий судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ФИО16 произвел выселение должника ФИО3
Согласно справке представленной в судебном заседании ФИО17. зарегистрирован в общежитии Уральского колледжа бизнеса, управления и технологии красоты по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.
Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «ЮНОСТЬ» к ФИО3, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» расходы по государственной пошлине в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ФИО4, в лице законного представителя ФИО3, в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Верхнепышминский механико-технологический техникум «Юность» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья М.С.Литовкина