Дело № 2-1633/2025

73RS0004-01-2025-002247-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к администрации города Ульяновска, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, указав в обоснование следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Строительно-монтажное управление». ФИО1 являлась собственником жилого помещения № на <адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. После смерти собственника открылось наследство на квартиру.

Размер задолженности по лицевому счету № составляет 41 116,18 руб. за период с 01.07.2022 по 01.02.2025, а также пени в сумме 10566,52 руб.

В силу ст.153-155 ЖК РФ, собственники обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако наследники ФИО2 за указанный период оплату производили несвоевременно и не в полном объеме.

Просят взыскать в пользу ООО «Строительно-монтажное управление» с ответчиков сумму основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 01.02.2025, а также пени в сумме 10566,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

Представитель ООО «Строительно-монтажное управление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-АйДи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Материалами дела установлено, что что жилой дом №1 по ул. 1-я Линия в г.Ульяновске с 01.02.2009 находился в управлении ООО «Строительно-монтажное управление», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Согласно п.3.1.8 договора, управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги – теплоснабжение (отопление и горячая вода), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.

В силу п.3.2.6 договора управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Собственник, согласно п.3.3.2 договора, обязан вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, установленные договором.

Согласно п.4.5 договора, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 14.01.2020, собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В квартире был зарегистрирован ФИО6 (сын) – умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сноха) – умерла ДД.ММ.ГГГГ, а также указан ФИО1 (внук),– зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратился ФИО1 (сын умершей). Наследственное имущество состоит из доли квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, объективно установлено, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям управляющей организации о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является ФИО1

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1174ст.1174 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1175п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323)(статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1 несет ответственность по долгам наследодателя в части образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в пределах стоимости наследственного имущества. Суд исходит из того, что стоимость принятого ФИО1 наследственного имущества не превышает размер долга наследодателя.

Истцом заявлена к взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере 41116,18 руб.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета жилья, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Строительно-монтажное управление» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере 41116,18 руб.

ООО «Строительно-монтажное управление» также просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за период с 01.07.2022 по 28.02.2025 в размере 10566,52 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкиставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, также принимая во внимание обстоятельства, при которых управляющая компания обратилась в суд с настоящим иском, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

Размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1, следует снизить до 2 000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Строительно-монтажное управление» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с приведенной нормой в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., которые подтверждены документально

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 01.02.2025 в размере 41 116 руб. 18 коп., пени в размере 2 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Ульяновска отказать.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф.Постаногова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2025.